ЖК «Дзенпарк»: баланс городского комфорта
и загородной тишины
и загородной тишины
ГК «Лендекс» создает малоэтажный островок новой городской среды
Денис Бражниченко,
президент ГК «Лендекс»
президент ГК «Лендекс»
Группа компаний «Лендекс» возводит Жилой комплекс «Дзенпарк», который будет располагаться в получасе езды от центра Краснодара. Все дома будут четырёхэтажными — это одна из составляющих концепции комплекса, которая предполагает новые подходы к организации пространства ЖК. Почти половину территории застройщик отводит под парковую зону, в основу проекта которой вошли элементы японской культуры. «Дзенпарк», согласно замыслу, станет местом, где жизнь в тихом, экологически чистом районе будет сопровождать максимальный уровень городского комфорта.
Преимущества жизни за городом
ЖК «Дзенпарк» строят в станице Марьянской — одной из старейших станиц Кубани, ей недавно исполнилось два века.
«В Краснодаре много прекрасных мест, где строят ЖК, а мы хотим пойти дальше и показать, что необязательно приобретать квартиру в центре, чтобы жить хорошо. Достаточно создать в новом комплексе всю необходимую инфраструктуру, точно такую как в городе, и тем самым подарить человеку время, которое он тратит в многочасовых пробках», — говорит Денис Бражниченко, президент ГК «Лендекс».
Базовая инфраструктура «Дзенпарка», согласно планам застройщика, будет такой же, как в городских жилых комплексах: крупные сетевые ритейлеры, пункты выдачи заказов маркетплейсов, физкультурно-оздоровительный центр и школа. Загородное расположение ЖК подчеркнет фермерский эко-маркет свежих и натуральных продуктов от локальных производителей.
Одно из главных отличий и плюсов нового комплекса — его небольшая высотность — проект предполагает строительство десяти четырехэтажных домов. При этом подъезды оборудуют вместительными скоростными бесшумными лифтами.
«Ограничения этажности вполне созвучны существующему тренду: чем дальше мы уходим от города, тем ниже становятся застройка. Небольшая этажность дает дополнительное открытое пространство, что очень нравится людям», — комментирует Елена Рубаник, менеджер по продукту ГК «Лендекс».
«В Краснодаре много прекрасных мест, где строят ЖК, а мы хотим пойти дальше и показать, что необязательно приобретать квартиру в центре, чтобы жить хорошо. Достаточно создать в новом комплексе всю необходимую инфраструктуру, точно такую как в городе, и тем самым подарить человеку время, которое он тратит в многочасовых пробках», — говорит Денис Бражниченко, президент ГК «Лендекс».
Базовая инфраструктура «Дзенпарка», согласно планам застройщика, будет такой же, как в городских жилых комплексах: крупные сетевые ритейлеры, пункты выдачи заказов маркетплейсов, физкультурно-оздоровительный центр и школа. Загородное расположение ЖК подчеркнет фермерский эко-маркет свежих и натуральных продуктов от локальных производителей.
Одно из главных отличий и плюсов нового комплекса — его небольшая высотность — проект предполагает строительство десяти четырехэтажных домов. При этом подъезды оборудуют вместительными скоростными бесшумными лифтами.
«Ограничения этажности вполне созвучны существующему тренду: чем дальше мы уходим от города, тем ниже становятся застройка. Небольшая этажность дает дополнительное открытое пространство, что очень нравится людям», — комментирует Елена Рубаник, менеджер по продукту ГК «Лендекс».
Созерцание в «зоне луны»
Главной «фишкой» жилого комплекса станет парковая зона, для которой в проекте изначально отведено практически 40% территории. Здесь раскинется парк с несколькими десятками разновидностей деревьев, кустарников и цветов. Деревья планируют сажать взрослые, с уже сформированной кроной и корневой системой. Предусмотрены также прогулочные тропинки и аллеи, в том числе центральная, которая будет пересекать весь жилой комплекс.
«Мы ее назвали «Аллея созерцания». Сейчас подробно прорабатывается зеленый и цветущий дендроплан, чтобы можно было гулять, чувствовать жизнь, замедляться и быть в моменте в любое время года», — говорит Елена Рубаник.
«Мы ее назвали «Аллея созерцания». Сейчас подробно прорабатывается зеленый и цветущий дендроплан, чтобы можно было гулять, чувствовать жизнь, замедляться и быть в моменте в любое время года», — говорит Елена Рубаник.
Такой подход не случаен, создатели комплекса вдохновлялись японской культурой, где именно созерцание природной красоты своего рода вид искусства. Зеленая зона ЖК будет включать в себя четыре тематических пространства. Как рассказали в компании, к примеру, в «зоне луны» будут проложены пошаговые тропы, окруженные световыми композициями, в том числе сферическими светильниками, напоминающими луну. Благоустройство парка предполагает малые архитектурные формы и элементы ландшафтного дизайна.
«В зоне, где японцы любовались бы горами, мы проектируем пространство с элементами геопластики, которые напоминают горные вершины. В этой же тематике здесь выполнены детские площадки, с перевалами и подъемами для различных видов активности детей», — рассказывает менеджер проекта.
В состав паркового пространства также войдут тихие приватные лаунж-зоны, где резиденты и гости комплекса смогут «отвлечься от забот и ощутить единение с природой».
«В зоне, где японцы любовались бы горами, мы проектируем пространство с элементами геопластики, которые напоминают горные вершины. В этой же тематике здесь выполнены детские площадки, с перевалами и подъемами для различных видов активности детей», — рассказывает менеджер проекта.
В состав паркового пространства также войдут тихие приватные лаунж-зоны, где резиденты и гости комплекса смогут «отвлечься от забот и ощутить единение с природой».
Дворы для жизни, а не для парковки
Ширина дворов между жилыми домами в «Дзенпарке», согласно проекту, варьируется от 32 до 45 метров — смотреть в окна соседям, как это бывает в новых ЖК, — точно не придется. Дворовое пространство застройщик планирует обустроить максимально комфортно, учитывая возрастные предпочтения всех жителей.
«В каждом дворе мы предусмотрели детские площадки, предполагающие развитие когнитивных способностей детей разного возраста. Достаточно места отводится воркаут-комплексам, которые поделены на различные типологии: для кроссфита, для силового тренинга и так далее. Отдельно обустроят зоны отдыха, ведь само название ЖК предполагает, что мест, где можно «ловить дзен» в нашем пространстве должно быть как можно больше», — комментирует Денис Бражниченко.
«В каждом дворе мы предусмотрели детские площадки, предполагающие развитие когнитивных способностей детей разного возраста. Достаточно места отводится воркаут-комплексам, которые поделены на различные типологии: для кроссфита, для силового тренинга и так далее. Отдельно обустроят зоны отдыха, ведь само название ЖК предполагает, что мест, где можно «ловить дзен» в нашем пространстве должно быть как можно больше», — комментирует Денис Бражниченко.
Парковку личного транспорта разобьют на несколько секций: большая часть машиномест на 640 автомобилей будет находиться за пределами основных рекреационных территорий и детских площадок.
«В настоящее время мы видим, что автомобильная промышленность активно развивается, поэтому в нашем проекте мы предусмотрели строительство сразу нескольких станций зарядки электротранспорта. Таким преимуществом обладают не все современные ЖК», — отметил Денис Бражниченко.
«В настоящее время мы видим, что автомобильная промышленность активно развивается, поэтому в нашем проекте мы предусмотрели строительство сразу нескольких станций зарядки электротранспорта. Таким преимуществом обладают не все современные ЖК», — отметил Денис Бражниченко.
Вполне себе современную начинку, согласно планам компании, получит и жилая застройка, которую оборудуют элементами системы «умный дом» и видеонаблюдением. Плюсом станет и высокий класс энергоэффективности домов, что позволит сэкономить на счетах и придержаться «зеленого» образа жизни.
“
В каждой квартире будет установлена система, оберегающая от протечек. Учет расхода воды и электроэнергии фиксируется в автоматическом режиме. Кроме того, на территории ЖК заработает очень прокачанная система видеонаблюдения, к которой жители смогут подключаться с помощью мобильного приложения. При помощи системы распознавания лиц, родители легко смогут следить за детьми, которые отправились в школу или поиграть на площадку. Установим умные домофоны, что позволит жителям впустить гостя прямо из приложения, не подходя к домофону,
В классификации объектов жилой недвижимости «Дзенпарк» находится в диапазоне «комфорт»-«комфорт плюс». В ГК «Лендекс» говорят о том, что объект, с его новыми подходами к созданию комфортной среды для жизни людей, станет визитной карточкой застройщика, определив вектор развития.
«В этот комплекс мы максимально пытаемся заложить те принципы, с которыми пойдем дальше в любой наш проект. Мы строим не просто жилой комплекс, где человек может выполнять какие-то свои базовые функции. Он станет местом для его развития, местом, где он сможет найти свой уголок по душе, насладиться тишиной и красотой», — резюмирует Денис Бражниченко.