Клубный дом «Летний сад»
Привилегия комфорта и окружения в сердце донской столицы
Улица Пушкинская, исторический центр
Ростова-на-Дону
Сдача комплекса IV кв. 2026 г.
63 эксклюзивные квартиры
84 парковочных места
Стоимость лотов –
от 20,9 млн рублей
О проекте
Клубный дом «Летний сад» — это уникальный жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит роскошь, комфорт и высокий уровень жизни. Это синтез архитектурной выразительности, инженерной точности и уважения к месту. Это не просто элитное жилье, а продолжение личности резидента — с его ценностями, ритмом жизни и уровнем требований.

«Летний сад» — это клубный дом, где продумано все: от фасада из натурального камня и концепции «дом как место силы» до сервиса высокого уровня от собственной управляющей компании девелопера. В проекте 63 квартиры, что позволяет сохранить камерную атмосферу. «Летний сад» — это не просто метры, а смыслы, в которых квартира становится частью жизненного сценария владельца.
Архитектура
Клубный дом «Летний сад» расположен в самом сердце Ростова-на-Дону, на одной из старейших улиц города — Пушкинской. Комплекс окружен множеством исторических зданий, сохранивших свой облик до наших дней. С глубоким уважением к контексту архитекторы встроили проект в городскую ткань с деликатностью и достоинством.

Архитектура «Летнего сада» продолжает эстетику центра Ростова, при этом вносит свежесть и качество, которого здесь давно не хватало. Мы создаём не просто дом, а объект, который органично вписан в окружающую среду и является частью культурного наследия города.
Фасад из натурального камня – роскошь, которая приковывает взгляды
Фасад дома выполнен из натурального камня — юрского известняка, из которого веками строили особняки и замки по всему миру. Этот благородный материал выдержал испытание временем и олицетворяет величественность и долговечность. Кроме того, натуральный камень имеет свойство изменяться в зависимости от освещения и времени суток. При солнечном свете его текстура и оттенки оживают, создавая игру теней и отражений, что придает зданию элегантность и неповторимый шарм.
Элитность для MUVA DEVELOPMENT — это философия. Дом говорит с человеком на одном языке — эстетики, тишины, простора и уважения к его приватности.
Клубный дом «Летний сад» находится в историческом центре города — в шаговой доступности десятки спа-компексов, ТРЦ и супермаркетов, частные детские сады и школы, ВУЗы и госучреждения.
Локация
10 из 10
индекс доступности инфраструктуры Клубного дома «Летний сад», согласно порталу www.наш.дом.рф
2
общественные прогулочные зоны — центральный парк им. М. Горького и Набережная — одна из самых известных достопримечательностей города с прекрасными видами на реку Дон.
10
премиальных кафе и ресторанов в шаговой доступности, где можно насладиться изысканными блюдами и напитками
8
спортивных комплексов и бассейнов в пределах 10-15 минут езды – для поддержания здоровья и хорошей физической формы
Инфраструктура
«Летний сад» — это идеальное пространство для жизни, где продумана каждая деталь:
  • Панорамное остекление с алюминиевыми профилями премиум-класса наполняет дом светом и открывает великолепные виды на город
  • Приватные террасы и нестандартные планировки квартир вдохновляют на творчество
  • Элегантные холлы с дорогими отделочными материалами, дизайнерской мебелью и освещением, создают неповторимую атмосферу изысканности и комфорта
  • Бесшумные премиальные лифты подчёркивают статус дома
  • Уютный внутренний двор с зелеными зонами отдыха и wi-fi, где можно расслабиться, погулять с детьми или заняться спортом
  • Комфортный двухуровневый подземный паркинг на 84 машино-места оборудован зарядными станциями для электроавтомобилей
1
Передовые методы идентификации и отслеживания обеспечивают безопасность жильцов
2
Контроль доступа на территорию
3
В случае задымления в квартире предупредит жильца об опасности и автоматически отключит электроприборы, чтобы предотвратить распространение огня и минимизировать возможные повреждения
Система контроля задымления
Инженерная начинка проекта — на уровне премиальных бутик-отелей. Все решения скрыты от глаз, как и должно быть в элитном жилье. Технологии работают на комфорт, но не навязываются — они просто есть и делают жизнь удобной, тёплой и бесшумной.

  • Централизованное кондиционирование с индивидуальной регулировкой
  • Трехуровневая система фильтрации воды
  • Энергоэффективные стеклопакет
  • Собственная котельная
  • Датчики протечек

Особое внимание уделяется приватности и безопасности жильцов. В доме — закрытая система доступа, видеонаблюдение по периметру и в холлах, биометрические замки на дверях. Пространства общего пользования закрыты для внешних посетителей, а на 9 этаже расположена приватная лаунж-зона — только для резидентов. Также предусмотрен консьерж-сервис, помощь с доставками и сервисный менеджмент.
Технологии
4
Современные технологии и мобильное приложение для жильцов облегчают процесс учета потребляемых ресурсов, таких как вода и электричество
Автоматизированный сбор показаний счетчиков
5
Инновационное решение для обеспечения безопасности и удобства входа в квартиру
Входные двери с биометрическим замком
Позволяет наслаждаться чистейшей питьевой водой прямо из крана
Трехуровневая система очистки воды
Способы покупки
100% оплата
Быстрый и выгодный способ покупки с индивидуальными условиями приобретения квартиры
Рассрочка
Суммы ежемесячных платежей согласовываются индивидуально
Ипотека
Ипотечные программы совместно с крупнейшими банками страны
О компании
MUVA DEVELOPMENT — активная, уверенная в лучшем будущем девелоперская компания, основанная Антоном Мусатовым и Евгением Василенко. Наш фокус — современные пространства от бизнес-класса до элитных: инновационные, технологичные, безопасные и комфортные для жизни и отдыха. Мы сохраняем архитектурный облик города, обеспечивая высокие стандарты качества строительства и внедряя в свои проекты «умные» решения.

Подробнее на сайте MUVA DEVELOPMENT —
https://muva-development.ru/
Познакомьтесь с клубным домом Летний Сад лично:
Офис продаж по адресу:
Ростов-на-Дону, БЦ Сlever House
Текучева 139, 1 этаж.
+ 7 (863) 22-666-22