Ежегодно Аналитический центр «Эксперт Юг» анализирует пул инвестиционных проектов реализуемых на Юге России и формирует на его основе. В этом материале мы  проанализировали десятку крупнейших проектов в сфере туризма и сервиса, реализуемых на территории Северо-Кавказского федерального округа

Второе место занимает проект по строительству всесезонного горнолыжного курорта «Ведучи». Курорт находится на территории Чеченской Республики и включает в себя 14 горнолыжных трасс, протяженностью 15,5 километров, систему искусственного оснежения, многофункциональный гостиничный комплекс на 400 номеров. Инвестиции в данный проект составят 11,9 млрд рублей, а завершить его планируют к 2030 году.

На третьем месте находится проект, предполагающий строительство горнолыжных трасс на территории курорта «Мамисон». Общая протяженность горнолыжных трасс составит более 20 км, с перепадом высот 1160 метров. «Мамисон» круглогодичный курорт, находящийся в Алагирском районе Северной Осетии. Общая сумма планируемых инвестиций составляет 7,5 млрд рублей. Реализация проекта началась в 2012 году, точная дата окончания пока неизвестна.

Четвёртое место занимает проект по строительству горнолыжного курорта «Армхи» в Ингушетии Данный проект предполагает развитие уже существующего лечебно-оздоровительного комплекса «Армхи» и его преобразование в современный горнолыжный курорт. В рамках проекта планируется увеличить дистанции имеющихся горнолыжных трасс, пропускную способность курорта, провести модернизацию инфраструктуры. Курорт расположен в одной из заповедных зон в горной Ингушетии. Реализация проекта была начата в 2012 году, завершить его планируют в 2022 году, общая сумма необходимых инвестиций составит 6,34 млрд рублей.

Замыкает первую пятёрку в нашей подборке проект строительства всесезонного туристско-рекреационного комплекса «Эльбрус» на территории Кабардино-Балкарской Республики. Реализация проекта была начата в 2011 году и предполагает инвестиции в размере 5,7 млрд рублей. На данный момент инфраструктура курорта включает в себя 15,4 км горнолыжных трасс, 7 подъёмников и около 800 мест для размещения отдыхающих.

Все проекты второй половины нашей десятки инвестиционных проектов расположены на территории Ставропольского края. Непосредственно в самом Ставрополе планируется строительство многофункционального развлекательного комплекса с аквапарком, инвестиции в проект составят 3,9 млрд рублей.

Сразу два проекта будет реализовано в Кисловодске, это — строительство санатория «Русель» и санатория «Стеклянная струя», суммы инвестиций составят 2 млрд и 1,5 млрд рублей соответственно. В городе-курорте Ессентуки планируют к 2024 году завершить строительство лечебно-оздоровительного комплекса «Метрополь», инвестиции в проект составят 1,95 млрд рублей. Также планируется построить санаторно-гостиничный комплекс стоимостью 1,5 млрд рублей в Железноводске (см. таблицу 1).

Таблица 1. ТОП-10 крупнейших проектов в сфере туризма и сервиса СКФО за 2019 год

№	Наименование проекта	Регион	Краткое описание проекта	Общая необходимая сумма инвестиций, тыс.руб.
1	Строительство Горнолыжного комплекса «Архыз»	Карачаево-Черкесская Республика	Долгосрочное развитие ВТРК «Архыз» предполагает строительство и эксплуатацию пяти туристических деревень: к уже действующим туристическим деревням «Романтик» и «Лунная Поляна» добавятся площадки , «Пхия», «Дукка» и «Дукка-2000», объединенные общей инфраструктурой, логистикой и набором туристских предложений, рассчитанных на все категории гостей. Итоговая емкость «Архыза» составит 58 подъемников и 137 горнолыжных трасс различных категорий сложности. Из них 60% составят «зеленые» и «синие» спуски, предназначенные для катания новичков.	160 000 000,00
2	Строительство Всесезонного Горнолыжного Курорта "ВЕДУЧИ"	Чеченская Республика	Всесезонный Горнолыжный Курорт «ВЕДУЧИ» включает в себя: горнолыжные трассы разной сложности (14 трасс, общей протяженностью 15,5 км); система искусственного оснежения; подвесные канатные дороги и технические станции канатных дорог; многофункциональный гостиничный комплекс 3-5* на 400 номеров; горные шале в башенном стиле; здание сервис-центра, переменной этажности; станция технического обслуживания (для горнолыжной и другой спец. техники). Создание на склонах сервисных центров, включающих горнолыжную школу, пункты проката и обслуживания, рестораны и кафе.	11 901 961,00
3	Горнолыжный курорт "Мамисон"	Республика Северная Осетия - Алания	Проект предполагает строительство горнолыжных трасс общей протяженностью более 20 км с перепадом высот 1160 м	7 500 000,00
4	Строительство горнолыжного курорта АРМХИ	Республика Ингушетия	Проект предпологает развитие уже существующего лечебно-оздоровительного комплекса "Армхи" и преобразование его в современный горнолыжный курорт. Увеличение пропускной способности, увеличение горнолыжных трасс. Усовершенствования необходимых коммуникаций.	6 336 921,00
5	Строительство всесезонного туристско-рекреационного комлекса «ЭЛЬБРУС»	Кабардино-Балкарская Республика	Проект предполагает создание всесезонного современного курортного комплекса на территории Приэльбрусья	5 725 100,00
6	Строительство многофункционального развлекательного комплекса с аквапарком в городе Ставрополе	Ставропольский край	Универсальный центр активного отдыха и развлечений, предлагающий: купание в открытых и закрытых бассейнах; катание на водных горках; ванны с гидромассажем; услуги гостиницы, кафе, ресторана; конференц-залы	3 876 000,00
7	Строительство санатория «Русель» в городе-курорте Кисловодске	Ставропольский край	Объект санаторно-курортного назначения, 8 этажей. Медицинский блок включит полный цикл диагностики и санаторно-курортного лечения, процедурные кабинеты оснащенные самым современным лечебно-диагностическим оборудованием	2 000 000,00
8	Создание лечебно-оздоровительного комплекса "Метрополь" в городе-курорте Ессентуки	Ставропольский край	Комплекс станет уникальным в своем роде, включит в себя самые современные требования по приему отдыхающих и совместно с лечебно-оздоровительным комплексом "Нижние Ваны" будет оказывать услуги по оздоровлению на самом высоком уровне. Расположен на Театральной площади в самом центре курортного города	1 950 000,00
9	Строительство санатория "Стеклянная струя" в городе-курорте Кисловодске	Ставропольский край	Санаторий, уровня 4 звезды, расположен в городе Кисловодске, станет современным, рассчитанным на вкус самых требовательных гостей, будет оснащен современным оборудованием и обладать большим спектром оказываемых услуг	1 500 000,00
10	Строительство санаторно-гостиничного комплекса на 400 мест" в городе-курорте Железноводске	Ставропольский край	Объект санаторно-курортного назначения включит: два жилых корпуса различной категории, медицинский корпус; бассейн с площадью водной поверхности 250 кв.м.; малый и большой конференцзалы; СПА зона; пищеблок с двумя обеденными залами для питания гостей по технологии "шведская линия"	1 500 000,00