Изменения Водного кодекса РФ, поставившие под угрозу срыва крупные жилищные проекты на Юге, были приняты без учёта последствий. Такое мнение в беседе с «Экспертом Юг» высказал руководитель агентства недвижимости Immobily Алексей Олейников.
«По сути, на стоп поставлены не только реализуемые проекты, но и те, что находятся в разработке. Например, по новым нормам разрешение на строительство новых домов в ЖК "Донские Легенды" получить нереально — из более чем 30 домов и объектов социнфраструктуры построят только 7, на которые уже получено разрешение на строительство», — пояснил он.
По словами Олейникова, готовящиеся проекты жилой застройки в Кумженской роще, за Гребным каналом и на Левобережье в текущих реалиях нереализуемы.
«Ситуация дошла до того, что министр строительства РФ попросил регионы прекратить обращения по этому поводу, пообещав подготовку поправок уже с новым составом Государственной думы — не ранее октября. До этого времени строители, которых коснулись корректировки, займут выжидательную позицию», — резюмировал эксперт.
Ранее министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Куц заявил о возможном пересмотре проектов жилищной застройки в Кумженской роще и левобережной зоне Ростова-на-Дону из-за вступивших в силу с 4 августа 2026 года поправок Водного кодекса РФ, которые запрещают строительство капитальных сооружений на подтопляемых территориях.
Как сообщал «Эксперт Юг», ГК DOGMA прокомментировала возможную корректировку комплексного развития территории Кумженской рощи, которая является крупнейшим жилищным проектом в ЮФО.
