Фото: Freepik
На Кубани средняя стоимость дачи в январе-марте 2024 года составила 2,7 млн рублей, что на 37% больше аналогичного периода прошлого года, сообщает «РБК Краснодар» со ссылкой на руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Еремкина.
В первом квартале текущего года было выставлено на продажу 2,6 тысячи объектов загородной недвижимости в крае. Спрос на нее снизился на 34,8% в сравнении с аналогичным периодом 2023 года, а в сравнении с четвертым кварталом того же года – вырос на 2,3%.
При этом, по словам Сергея Еремкина, Краснодарский край в I кв. 2024 года стал лидером по количеству выставленных на продажу дач – 2,6 тыс. объектов.
В соседних регионах спрос на загородные дома также сократился — на 32,6% в Ставропольском крае и на 27,5% в Ростовской области. В этих регионах было выставлено на продажу 1,2 тыс. и 1 тыс. объектов соответственно. Средняя цена загородных домов в Ставропольском крае увеличилась до 1,2 млн рублей (+53,8%), а в Ростовской области — до 990 тыс. рублей (+25,3%).
«Отметим, что среди прочих форматов загородной недвижимости (дома, коттеджи и таунхаусы) дачи являются самым доступным по цене форматом. Цены на такие объекты повысились в силу общих инфляционных процессов. Однако при дальнейшем ослаблении спроса рост цен на дачи в этих локациях может приостановиться или даже прекратиться – как в Ростовской области, где за последний квартал наблюдается снижение среднего ценника», – рассказал Сергей Еремкин.
«Эксперт Юг» ранее сообщал, что в Ростове за год аренда дорогих квартир подешевела на 10%.
