В Сочи спрос на элитное жилье вырос за год на 30%

В первом полугодии 2023 года спрос на элитные коттеджи в Сочи вырос на 30% по сравнению с показателями января-июня прошлого года. Такие данные приводит международная компания Golden Brown Group.

Так, средняя цена премиального коттеджа в курортном городе составляет 150-250 млн руб. Стоимость такого жилья за год увеличилась в среднем на 15%.

Приличное домовладение в отдаленных районах города-курорта обойдется покупателю в 60-80 млн руб. Это примерно на 10% дороже, чем цены в первой половине 2022 года. Впрочем, можно подыскать вполне пригодный для жилья дом и за 40 млн руб.

«Мы наблюдаем дефицит качественного предложения, на рынок обычно точечно выходят по пять-восемь домов, не более. При этом спрос на покупку остается стабильно высоким - и для собственного проживания, в том числе круглогодичного, и для сдачи в аренду. Многим покупателям тяжело найти просторную квартиру, поэтому они выбирают дом», — прокомментировала генеральный директор GBG Татьяна Бурлаковская.

По данным компании, средняя площадь земельного участка вместе с домом составляет 6-8 соток. И несмотря на такую ценовую политику, желающих переехать в Сочи по-прежнему хватает. В основном это жители Москвы, Петербурга и Сибири.

Напомним, за три года стоимость недвижимости в Сочи выросла на 188%. Средневзвешенная цена одного квадратного метра в сочинской новостройке сейчас превышает 445 тыс. рублей, хотя весной 2020 года «квадрат» продавался за 154,6 тыс. рублей. К такому выводу пришли в Nedvex Group.