В доме-резиденции «Собрание» открылся демоэтаж

Концепция дома-резиденции

Дом-резиденция «Собрание» — флагманский проект ГК «Альянс». Семиэтажный жилой комплекс рассчитан на 169 квартир площадью от 47 до 350 кв. м с высотой потолков от 3,3 м. Автором проекта выступила главный архитектор Ольга Лапшина, руководитель архитектурного бюро ГК «Альянс». Ключевая идея проекта — органично вписать современный жилой комплекс в исторический контекст центра Ростова-на-Дону, не нарушив сложившуюся архитектурную гармонию.

На открытии демонстрационного этажа соучредитель ГК «Альянс» Виталий Финенко подчеркнул значимость использования материалов высокого качества при строительстве элитной недвижимости. // Фото: пресс-служба ГК «Альянс»

Дом-резиденция «Собрание» расположен по адресу: ул. Социалистическая, 118, в окружении правительственных учреждений и объектов культурного наследия. Это местоположение исключительно — в ближайшие годы новых проектов жилой застройки элит-класса в историческом центре не планируется.

Стоимость фасада дома-резиденции «Собрание» оценивается в 1 млрд рублей. // Фото: пресс-служба ГК «Альянс»

«Мы хотим сохранить первозданный облик Ростова-на-Дону, чтобы колорит и стиль старого города переходили от поколения к поколению. В ближайшие годы в данном месте не планируется возведение жилой застройки. Поэтому инвестиционная привлекательность выражена и расположением участка, и высоким качеством строительства», — рассказал соучредитель ГК «Альянс» Виталий Финенко.

Частью фасада «Собрания» станет индийский гранит. // Фото: пресс-служба ГК «Альянс»

Фасад дома-резиденции «Собрание» демонстрирует бескомпромиссный подход к качеству. Средняя и верхняя части отступают назад относительно монументального цоколя, создавая визуальную лёгкость, изящество и эффект парения. Верхняя часть выполнена из иранского мраморизированного известняка, а нижняя — из индийского гранита. Десятки тонн натурального камня поддерживаются конструкцией из нержавеющей стали, рассчитанной на более чем 50 лет службы без необходимости замены. Инвестиции в фасад дома-резиденции «Собрание» составили 1 млрд рублей.

Технологии комфорта

В доме-резиденции «Собрание» соблюдены высокие требования к инженерному оснащению. Так, в проекте предусмотрены премиальные окна немецкой компании Schüco. Особенная 45-компонентная конструкция и собственная фурнитура производителя делают их в два раза долговечнее большинства аналогов — они выдерживают вдвое больше циклов открывания и закрывания. А общий срок службы окон составляет 95 лет благодаря высочайшей износостойкости всех компонентов.

Фото: пресс-служба ГК «Альянс»

Профессиональная шумоизоляция от компании «Техносонус» защищает от грохота и шума, обеспечивая идеальную тишину. Производитель более 15 лет назад один из первых в России начал выпуск экологически чистых материалов, которые применяются для шумоизоляции в кинотеатрах и концертных залах.

В демонстрационном зале дома-резиденции можно ознакомиться со всеми материалами и технологиями, которые использует компания. // Фото: пресс-служба ГК «Альянс»

Двухступенчатая система очистки воды «Аквалид ВУ» снижает содержание железа и жёсткости воды, при этом удаляются все механические примеси, органические загрязнители и патогены. В результате магистральная вода будет очищена до уровня питьевой во всём комплексе, включая ванные комнаты и кухню.

Фото: пресс-служба ГК «Альянс»

Индивидуальные системы очистки воздуха Royal Clima забирают чистый воздух выше седьмого этажа, очищая его через угольные фильтры от аллергенов и запахов. Умные противопожарные датчики, которые используются в московском метрополитене, способны прогнозировать возможное возгорание за месяц до события по изменению температуры проводки.

Во время экскурса по демоэтажу сотрудники девелопера готовы ответить на все интересующие вопросы будущих резидентов «Собрания». // Фото: пресс-служба ГК «Альянс»

Дом-резиденция «Собрание» — это:

• Подземный паркинг с коэффициентом 1:1 оснащён зарядками для электромобилей и системами безопасности.
• Сервисный этаж площадью 600 кв. м включает просторный фитнес-зал с раздевалками и душевыми, детскую комнату, приватное рабочее пространство (коворкинг), бьюти-коворкинг, пункт приёма химчистки, кладовые помещения и помещения управляющей компании. 
• Двор-сад площадью 3600 кв. м реализован в формате «зелёных кабинетов» с авторским ландшафтным дизайном и вечнозелёными насаждениями. 
• Персональный консьерж-сервис через мобильное приложение 24/7 позволяет жильцам заказывать услуги ресторанов, трансфера, химчистки, организацию клининговых услуг, бронирование билетов, вызов мастеров и другие услуги.

Спрос, который определяет ценность

Ростов-на-Дону — динамично развивающийся город-миллионник, ворота в южные регионы страны, представляет собой привлекательную площадку для инвестиций в жилую недвижимость. Спрос на жильё здесь высок, что делает вложения в недвижимость одним из самых популярных и перспективных финансовых инструментов. Динамика стоимости квадратного метра в «Собрании» демонстрирует уверенный рост: с начальных 300 тысяч рублей за квадратный метр до планируемых 980 тысяч к завершению строительства. На текущий момент продано около 40% квартир.

Иллюстрация: пресс-служба ГК «Альянс»

Сравнительный анализ показывает, что аналогичное жильё в Краснодаре оценивается в 1 млн рублей за кв. м, в Москве — 3 млн рублей, что подчёркивает инвестиционный потенциал ростовского проекта.
Будущие собственники смогут оценить масштаб проекта, получить тактильные ощущения от натурального мрамора в холлах, а также узнать об инженерных системах, которые будут круглосуточно заботиться о здоровье и комфорте жильцов.

Демоэтаж дома-резиденции «Собрание» открыт для посещения по предварительной записи по тел. +7 863 204-61-89.
Офис ГК «Альянс»: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 20.

Реклама ООО «СЗ «Альянс Групп»