Поделиться
«Мы отмечаем, что в Россельхозбанке спрос на сельскую ипотеку всегда был и остается очень высоким, поэтому особенно сейчас, с введением новых условий, мы ожидаем шквал заявок, а по уже одобренным - выдачи ипотечных кредитов продолжаются в штатном режиме. Обновленные условия, безусловно, сделали программу еще более привлекательной. Теперь можно жить не только в частном доме, но и в квартире, главное, чтобы недвижимость входила в реестр правительства, а на покупку или строительство жилья семейные пары могут потратить до 12 млн рублей. Этот факт в условиях подорожания недвижимости значительно упрощает задачу поиска подходящего объекта вторичного рынка или дает возможность осуществить строительство дома на сельской территории», - подчеркнул директор Ставропольского филиала Россельхозбанка Алексей Сенокосов.
В Ставрополье, Карачаево-Черкесии и Северной Осетии – Алании счастливыми обладателями жилья на селе с начала действия программы уже стали порядка 1300 человек, а общий объем кредитных средств, выданных Ставропольским филиалом банка составил свыше 2,6 млрд рублей. Так, например, одной из счастливых обладательниц собственного дома на Ставрополье в ближайшем будущем станет и Елена Реброва, которая заканчивает его строительство на сельской территории.
«Переезд из Костромы в регион Кавказских Минеральных Вод – это решение сложное, требующее решительности и времени. До появления сельской ипотеки и вообще, можно сказать, что это была мечта. Но когда программа реально заработала, появилась возможность построить здесь свой небольшой частный дом. Конечно, я сразу решила действовать!» - рассказала Елена.
Новые же изменения по программе существенно расширяют возможности жителей региона по приобретению недвижимости на сельских территориях. Так, действительно, благодаря возможности для супругов объединять кредиты, семья теперь может взять на жилье до 12 млн рублей вместо 6 млн рублей. Возвращение возможности направлять ипотечные средства на квартиры увеличивает количество вариантов жилья. Квартиры должны располагаться в опорных населенных пунктах, определенных Министерством сельского хозяйства.
Остальные условия сельской ипотеки, реализуемой в составе программы «Комплексное развитие сельских территорий», остались неизменными.
Заемщиками могут стать россияне возрастом от 21 до 75 лет. Средства предоставляются на приобретение жилья в сельской местности. В опорных населенных пунктах с населением до 30 тысяч человек также возможно приобретение квартир в новостройках не более 5 этажей у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Минимальный размер кредита – 100 тысяч рублей при первоначальном взносе 10%, выдается он максимум на 25 лет. Льготная ставка 3% сохранена, при этом в приграничных территориях она снижена до 0,1%.
В целом по стране со старта выдачи сельской ипотеки весной 2020 года Россельхозбанк выдал по этой программе свыше 180 млрд рублей, которые помогли решить жилищный вопрос более чем 85 тысячам семей. Доля банка в выдачах сельской ипотеки составляет 75%. Средний возраст заемщика – 38 лет.
Для удобства клиентов работают цифровые сервисы Свое Село и Свое Жилье, где можно найти дом, квартиру, участок, рассчитать стоимость строительных работ, подобрать проекты придомовых построек и т.д.
