По итогам 2017 года Ростовская область вошла в топ-10 регионов России по строительству жилья, сообщает официальный портала правительства региона со ссылкой на главу донского минстроя Николая Безуглова. Доля региона в общероссийском объёме составляет 3%.

По данным министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, в минувшем году объём выполненных работ превысил 161,7 млрд рублей. Строители сдали более 2,3 млн кв. метров жилья, что на 1,8% больше результатов 2016 года. Большинство объектов были построены в рамках комплексного освоения территорий.

«Современные тенденции развития жилищного строительства характеризуются потребностью удовлетворения спроса в условиях ограниченной платёжеспособности, - отметил Безуглов. - Сейчас основной формой приобретения жилья остаётся участие граждан в долевом строительстве многоквартирных домов».

Оно, по мнению Николая Безуглова, порождает множество проблем: появление долгостроев и, как следствие, обманутых дольщиков. Министр напомнил, что в последние годы существенно изменилось законодательство, касающееся долевого строительства, постоянно ужесточаются требования – «к уставному капиталу застройщика, его опыту, строже стал порядок привлечения и расходования средств дольщиков».

Безуглов считает, что социальная напряжённость, возникшая в связи с увеличением числа долгостроев в период экономического кризиса, подтолкнула региональную власть к поиску новых механизмов финансирования жилищного строительства. В том числе и в рамках поэтапного перехода от долевого строительства на проектному финансированию, «когда риски берут на себя застройщики и банки, а не граждане».