Фото: пресс-служба девелопера
Согласно данным аналитиков федерального девелопера DOGMA, цены на квартиры на первичном рынке Краснодара стартуют от 2,9 млн рублей, в Новороссийске – от 4,4 млн рублей. При средней зарплате в регионе около 70 тысяч рублей до вычета налогов, жителю Краснодара необходимо отложить около 48 зарплат, чтобы купить жилье, а жителю Новороссийска – почти 72 зарплаты. Об этом сообщает пресс-служба девелопера.
Отмечается, что для расчета среднего дохода жителя Кубани специалисты использовали данные Росстата о среднемесячной номинальной зарплате во всех организациях региона и вычли 13% налога на доходы физических лиц. В результате получилось около 61 тысячи рублей.
Отсюда следует, что краснодарцу потребуется более 4 лет, чтобы накопить на собственную квартиру, если он будет откладывать всю свою зарплату. В Новороссийске этот срок еще больше – 6 лет.
«Понятно, что откладывать всю зарплату практически невозможно. Это могут позволить себе семьи, где один из супругов зарабатывает выше среднего, и этого хватает на все потребности, а доход второго идет в накопления. При этом период ожидания собственного жилья может разниться, в связи с чем большое количество семей прибегают к ипотечному кредитованию, которое позволяет сделать выплаты комфортными. Если нашему клиенту не подходят условия льготных программ – например, семейной или IT-ипотеки, мы предлагаем субсидированную ставку или рассрочку», – рассказала коммерческий директор СК DOGMA Людмила Зайченко.
Средняя цена студии в Краснодаре составляет 4,6 миллиона рублей, однокомнатной квартиры – 6,4 миллиона рублей, двухкомнатной – 8,8 миллиона рублей, а трехкомнатной – почти 11 миллионов рублей. В Новороссийске в продаже представлено 6,5 тысячи объектов. Стоимость студии в этом городе в среднем составляет 6,8 миллиона рублей, однокомнатной квартиры – 8,1 миллиона рублей, двухкомнатной – 10,5 миллиона рублей, трехкомнатной – 12,9 миллиона рублей.
Сообщается, что больше всего жилой недвижимости в регионе, по данным ЕРЗ, возводит федеральный девелопер DOGMA. Уточняется, что на сегодняшний день девелопером успешно завершены 12 проектов в Краснодаре и Новороссийске, а еще 9 крупных объектов в четырех регионах России находятся в процессе реализации.
«Эксперт Юг» ранее сообщал, что жители СКФО и Ростовской области в числе лидеров среди молодых покупателей новостроек бизнес-класса в Москве.
