Крупнейший пятизвездочный отель в Геленджике сменит владельца

Арбитражный суд Краснодарского края утвердил мировое соглашение компании «Инвестгрупп-отель», которой принадлежит пятизвездочный отель Metropol Grand Hotel Gelendzhik в Геленджике, с кредиторами в рамках дела о банкротстве.

Об этом говорится в определении суда, опубликованном в судебной картотеке. По договору между ВЭБ.РФ и собственником актива отельный комплекс будет передан компании, связанной со Сбербанком.

Задолженность нынешнего владельца гостиницы - компании «Инвестгрупп-отель» перед кредиторами в размере 13,5 млрд рублей будет погашена. Инвестором выступает компания «Гранд отель Юг».

Инициатором процесса о банкротстве в январе 2019 года стала госкорпорация ВЭБ.РФ. Она в начале 2000-х годов направила 400 млн долларов на строительство отеля.

Госкорпорация стала крупнейшим кредитором «Инвестгрупп-отеля». Задолженность перед госкорпорацией на момент подачи иска в 2019 году составляла 13,4 млрд рублей.  

17,4 млн руб. компания задолжала Федеральной налоговой службе, 288,6 тыс. рублей — Росимуществу, 4 млн рублей - «Инвестгрупп-Энерджи» и 68 млн рублей — компании «Инвестгрупп-М».

По мировому соглашению, компания-инвестор «Гранд отель Юг» оплатит кредиторам задолженность «Инвестгрупп-отеля». Затем собственник отеля  зарегистрирует новое юридическое лицо, на баланс которого он передаст гостиничный объект.

ВЭБ.РФ и «Гранд отель Юг» получат доли в уставном капитале новой созданной структуры. В определении суда говорится, что после подписания соглашения об отступном «Гранд отель Юг», ВЭБ.РФ и «Инвестгрупп-отель» созданную структуру передадут госкорпорации и непосредственно инвестору. Стоимость 100% долей в ней составит 3,4 млрд рублей.

Инвестор «Гранд отель Юг», по информации СПАРК, учрежден в феврале прошлого года компаниями «СБК проект» (75%) и «Авиор холдинг» (25%). Инвестор обязуется предоставить ВЭБ.РФ либо банковскую гарантию, либо поручительство «Сбербанк Капитала».

«СБК проект» и бизнесмен Александр Клячин (через «Азимут Сахалин») совместно владеют «СБК Азимут» (80% и 20% соответственно), которому принадлежит крупнейшая в России гостиничная сеть Azimut Hotels и домен четырехзвездочного отеля «Azimut сити отель Хабаровск». В сеть отелей входят больше 65 гостиниц и санаториев на 11 тыс. номеров в более чем 45 городах.

Azimut Hotels также управляет отелем Metropol Grand Hotel Gelendzhik. По данным РБК, компания планирует сохранить функции управляющей компании, договор с новым владельцем находится в стадии обсуждения.

За время существования гостиничного комплекса на Революционной улице в Геленджике отель несколько раз переходил из рук в руки и назывался Hilton Gelendzhik Resort & Spa, Kempinski Grand Hotel Gelendzhik и Metropol Grand Hotel Gelendzhik.