Квартиры в новостройках Севастополя за год подорожали почти на треть

Севастополь продемонстрировал наибольшие темпы годового роста цен на недвижимость в новостройках среди крупных городов ЮФО. Стоимость квадратного метра за год увеличилась на 29,3% и к ноябрю составила 253 тыс. рублей. Об этом «Эксперту Юг» рассказали специалисты портала «Мир квартир».

Вслед за лидером с высокими темпами роста следуют Ялта и Астрахань. В Ялте стоимость квадратного метра за год выросла на 19,7% (до 320 тыс. рублей), в Астрахани – на 19,5% (до 173 тыс. рублей).
Самая дорогая недвижимость продается в Сочи. Здесь «квадрат» в новостройках в среднем стоит 425 тыс. рублей, это на 13,8% больше, чем годом ранее.

Значительный рост продемонстрировали новые объекты недвижимости в Волгограде и Симферополе. В этих городах стоимость квадратного метра к ноябрю составила 140 тыс. рублей (+13,4%) и 183 тыс. рублей (+10,3%) соответственно.

В Краснодаре и Ростове-на-Дону подорожание не такое существенное. В столице края новостройки за год выросли в цене на 6,1%, «квадрат» в новом доме обойдется в 168 тыс. рублей. В Ростове-на-Дону его цена находится на уровне 150 тыс. рублей (+5%).

Цена на вторичном рынке почти во всех крупных городах ЮФО продемонстрировала небольшой годовой рост – от +1,4% до 3,4%. Исключением стали Ялта (236 тыс. рублей, +14,5%), Севастополь (191,9 тыс. рублей, +13,1%) и Астрахань (90 тыс. рублей, +7,7%).

Ранее «Эксперт Юг» писал, что падение продаж квартир в новостройках Краснодара с начала 2025 года превысило 28%. В Ростове также выросло количество нераспроданных квартир в новостройках. За год это число увеличилось на 10%.