На Ставрополье средняя цена загородного дома или летней дачи за 5 лет выросла в 2,5 раза

В Ставропольском крае средняя цена загородного дома или летней дачи за 5 лет выросла в 2,5 раза. На Кубани такая недвижимость подорожала в 2,2 раза, сообщают эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Средняя стоимость загородного дома в Ростовской области в июне этого года составляет 8,2 млн руб., это на 64% выше аналогичного периода 2019 года.

В исследование попали и полноценные дома со всеми удобствами, и летние дачи, непригодные для жизни зимой. При подсчете эксперты учитывали те регионы России, где на публичном рынке представлено не меньше 100 загородных жилых домов.

Самая высокая динамика прослеживается в республике Алтай. Средняя стоимость загородной недвижимости в этом регионе за 5 лет увеличилась в 4,5 раза. В июне 2019 года она составляла 3,2 млн рублей, а в июне 2024-го выросла до 14,2 млн. В ЯНАО зафиксирован рост в 2,5 раза, в Челябинской области и в 2,2 раза.

Менее всего выросли в цене загородные дома и дачи в Еврейской АО – на 9%, в Крыму – на 19%, в республике Коми и Хабаровском крае – на 26%. В Москве отмечен рост на 31%.

Рост цен зафиксирован во всех регионах России. В целом по стране загородная недвижимость за последние 5 лет подорожала на 70%. По словам эксперта Елены Лапшиной, наибольший рост наблюдается в регионах с высоким спросом, но не самыми высокими ценами.

Высокую динамику рынка эксперт объясняет скачком популярности сегмента из-за пандемии коронавируса, когда многие оценили преимущества жизни в своем доме, а также увеличением стоимости строительства и широким распространением ипотечных программ.

«Эксперт Юг» ранее сообщал, что в Ростовской области количество сделок на рынке вторичной и загородной недвижимости в I квартале 2024 года снизилось на 43%.