Объемы продаж сервисных апартаментов на Юге России по итогам 2025 года рискуют сократиться на 10-15%. Такое мнение выразили опрошенные «Экспертом Юг» участники рынка.

С 2023 года объем ввода сервисных апартаментов вырос почти в три раза. Сегодня в стадии строительства на Юге находится почти 1,4 млн. кв. м таких объектов. При этом подобные проекты реализуются не только на Черноморском побережье. В последнее время к развитию рынка подключился Северный Кавказ. Об этом «Эксперту Юг» рассказал генеральный директор консалтинговой компании MACON Илья Володько.

«За пять месяцев текущего года объем продаж [сервисных апартаментов] составил 2 000 единиц. По итогам года число сделок, вероятно, сократится на 10-15% по сравнению с предыдущим. Высокие ставки по ипотечным кредитам и привлекательность банковских депозитов отразились и на рынке курортной недвижимости, но глубина падения спроса здесь существенно ниже, чем на традиционном рынке жилой недвижимости», – подчеркнул эксперт.

Активнее всего реализация объектов растет в Сочи. Средняя цена продажи на конец 1 полугодия 2025 года составила 961 тыс. руб./кв. м.

Ранее «Эксперт Юг» сообщал о планах застройщиков возвести первый 15-этажный комплекс с апартаментами в Ростове-на-Дону.