Резкое снижение объемов строительства наблюдается в Астраханской области, Краснодарском крае, республиках Крым и Калмыкия. Такие данные представлены в отчете Ростстата «Социально-экономическое положение Южного федерального округа в январе-марте 2021 года».
Всего в первом квартале 2021 года были выполнены работы по строительству на общую сумму 123,5 млрд рублей. С учетом индивидуального жилого строительства, в эксплуатацию в январе-марте текущего года ввели порядка 1,974 тыс. кв. м, что на 0,5% больше, чем в аналогичный период в 2020 году. Также наблюдается рост цен на квадратный метр жилья. Цена квадратного метра на рынке первичного жилья увеличилась и составляет в среднем 60,8 рублей, что на 8,1% больше, чем в декабре прошлого года. На рынке вторичного жилья также наблюдается повышение цен – на 3,3%.
В Ростовской области денег на строительство в первом квартале потратили больше, чем в аналогичный период 2020 года - 28,16 млрд рублей (на 51% больше, чем в январе-марте 2020 года). Несмотря на это, объем строительства жилых домов, в том числе, индивидуального жилья, в первом квартале 2021 года снизился на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Цена квадратного метра типовой квартиры на первичном рынке составила 51,4 тыс. рублей, что на 3,8% больше, чем в конце 2020 года.
В Краснодарском крае на строительную отрасль в первом квартале текущего года потратили 49,5 млн рублей. Это на 16% меньше, чем в первом квартале 2020 года. В регионе снизились объемы ввода жилых площадей. С учетом индивидуально жилищного строительства этот показатель составил 875,3 кв м, на 8,9% меньше, чем в аналогичный период прошлого года. Стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья составила 59,4 тыс. рублей. Разница со стоимостью жилья на Кубани в декабре 2020 года составляет 10,6%.
По сообщениям издательства Коммерсантъ, ссылающегося на аналитиков из Nedvex, в курортном краснодарском городе Сочи стремительно снижаются объемы строительства. В первом квартале 2021 года на рынок вывели 9,7 тыс. кв. м нового жилья. По предварительным прогнозам, стоимость одного квадратного метра жилья в сочинских новостройках может достигнуть 370 тыс. рублей уже в июле текущего года.
