Объёмы строительства жилой недвижимости и апартаментов в Крыму за год выросли на 30%

Объёмы строительства жилой и апартаментной недвижимости в Крыму за год выросли на 30%. В республике в настоящее время строится 2,5 млн квадратных метров таких зданий. Об этом сообщает «Ъ-Кубань» со ссылкой на консалтинговую компанию Macon.

«Одним из факторов роста девелоперской активности в Крыму стал выход на полуостров крупных российских банков, обеспечивших финансирование проектов. Новые проекты на рынке недвижимости республики начали активно выходить с середины 2024 года, и в 2025 году этот тренд сохранился»,— прокомментировала ситуацию с застройкой директор по исследованиям Macon Ольга Змиевская.

Центром активности застройщиков в республике является Симферополь. На город пришлось около 28% от всего объёма застройки, отметили в Macon. На Евпаторию и Саки приходится 25% общего объёма строительства, на Ялту и Алушту - около 20%.

Эксперты считают, что строящиеся проекты в Крыму распродадут за 38 месяцев. Это не затоваривание рынка, а здоровый темп застройки, «поглощения», выше среднероссийского, заявила Ольга Изосина, CEO и основатель агентства курортной недвижимости Oazis Estate.

Также отмечается, что с начала 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Крыму выросла на 20%, что обусловлено выходом дорогих проектов на рынок. Падение цен эксперты назвали маловероятным, дальнейший рост будет связан с внешнеполитической обстановкой и развитием Крыма.

Ранее «Эксперт Юг» писал, что стоимость одного квадратного метра в элитных новостройках Ростова достигла 490,4 тыс. рублей. За год стоимость элитного жилья в донской столице выросла на 79%.