Крымское ООО «СКГ «ПАРК» (входит в «Скайгрупп Девелопмент») начнёт реализацию проекта создания парка «Крым Наш Парк» в первом полугодии 2027 года. Об этом в интервью «Эксперту Юг» рассказал вице-президент «Скайгрупп Девелопмент» Алексей Шацких.
«Сейчас состоялось внесение изменений в генеральный план, смена вида разрешённого использования категории земли. По нашему графику на сентябрь назначено заключение договора КРТ. Старт строительно-монтажных работ мы планируем на первое полугодие 2027 года», — пояснил Шацких.
Компания планирует реализовать проект в пять этапов, каждый с подэтапами, с 2028 до 2034 года. Предполагается реализация порядка тридцати разных по назначению и сервису подпроектов. Инвестор также предусматривает и более длительный сценарий, по которому на реализацию потребуется 13 лет.
«Мы завязаны на инфраструктурный каркас — электричество, газ, водовод, дороги. Сейчас прорабатываем эти вопросы с Министерством строительства РФ и Советом Министров Республики Крым. Мощности серьёзные: порядка 40 МВт электроэнергии, 19,8 тыс. куб. м/час водоснабжения, более 19,5 тыс. куб. м/час газа. Это связано с круглогодичной работой комплекса: летом охлаждение, зимой обогрев, плюс биопарки и объекты массового скопления людей», — рассказал Алексей Шацких.
По словам представителя компании, концепция парка предполагает отражение истории полуострова от первых людей и заканчивая возвращением в родную гавань. Планируется, что первые очереди начнут функционировать в 2031 году. Окупаемость каждого отдельного участка без учёта затрат на инфраструктуру составит 4–7 лет. На инфраструктурный каркас приходится порядка 16% от общей суммы инвестиций. В перспективе 10 лет после ввода в эксплуатацию возврат государству за счёт налоговых отчислений составит 89,5 млрд рублей. Рабочих мест будет создано свыше 10–15 тысяч.
«Изначально проект хотели разместить в Симферополе, но после строительства федеральной трассы «Таврида» логистика в Крыму сильно изменилась. Бахчисарайский район, долгое время использовавшийся как красивое природное место, сейчас заиграл по-новому. Локацию для парка мы выбрали между Симферополем, Севастополем и Ялтой. В будущем, после нашей победы, мы надеемся на открытие аэропорта в Бельбеке для гражданской авиации. Также недалеко от этой локации находится железнодорожная остановка, откуда можно доехать до Севастополя. Мы рассчитываем, что парк позволит привлечь более 5 млн туристов в регион», — рассказал Шацких.
Парк расположится на площади в 200 га и будет включать две части: развлекательную и общественно-деловую. На первом этапе будет реализован развлекательный кластер. В развлекательной части будет три зоны: городской парк с фестивальной площадкой и колесом обозрения, парк аттракционов, фестивальные площадки. Вторая зона — биопарк, зоопарк без ограждений и замков. Третья часть — то, что можно идентифицировать как Disneyland, но с иным прочтением современных аттракционов. Вторая часть парка — общественно-деловая: конгресс-холл, океанариум, открытый акватермальный комплекс, выставочные павильоны, офисные центры.
«Скайгрупп Девелопмент» основана в Крыму в 2001 году. В составе группы — собственная генподрядная организация и технический заказчик «Интеграл», а также отельный оператор Skysoul Hotel Group. Группа реализует масштабные туристические и жилые комплексы, включая курортный комплекс бизнес-класса Skysoul в Коктебеле и санаторий «Птица» в Саках.
Ранее «Эксперт Юг» писал, что на ПМЭФ-2026 правительство Крыма и ООО «СКГ «ПАРК» заключили меморандум о реализации инвестиционного проекта «Крым Наш Парк». Проект «Крым Наш Парк» был анонсирован ещё в 2023 году. Планировалось, что реализацию профинансирует РНКБ. Однако в июне 2026 года стало известно, что средства на создание парка выделит Сбербанк.
