Спрос на ипотеку в новых ЖК Краснодара сократился вдвое

В Краснодаре за январь-февраль 2025 года спрос на ипотеку в новостройках снизился до 55% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Об пишут «Краснодарские известия» со ссылкой на гендиректора консалтинговой компании MACON Илью Володько.

По словам эксперта, падение спроса наметилось со второго полугодия 2024 года. Это произошло потому, что в Краснодарском крае были очень высокие темпы строительства жилья. Затем произошло повышение ставок по ипотеке и рынок оказался перенасыщен с точки зрения спроса, предложения и сделок.

По прогнозам спикера, застройщики будут следить за ставкой по ипотеке, но вряд ли существенно снизят цены на новостройки. Все из-за того, что компаниям необходимо закладывать средства в новые проекты на фоне роста себестоимости строительства.

«Эксперт Юг» ранее писал о том, что к концу 2024 года в Краснодарском крае ипотечный портфель жителей превысил 805 млрд рублей. При этом в течение года годовой темп роста объема кредитования замедлялся. Также в конце года стало известно, что в стране средний срок ипотеки достиг рекордных 27,5 лет. В ноябре 2024 года показатель показал рост на 6 лет и 10 месяцев.