
Фото: freepik.com
Поделиться
По словам эксперта, падение спроса наметилось со второго полугодия 2024 года. Это произошло потому, что в Краснодарском крае были очень высокие темпы строительства жилья. Затем произошло повышение ставок по ипотеке и рынок оказался перенасыщен с точки зрения спроса, предложения и сделок.
По прогнозам спикера, застройщики будут следить за ставкой по ипотеке, но вряд ли существенно снизят цены на новостройки. Все из-за того, что компаниям необходимо закладывать средства в новые проекты на фоне роста себестоимости строительства.
«Эксперт Юг» ранее писал о том, что к концу 2024 года в Краснодарском крае ипотечный портфель жителей превысил 805 млрд рублей. При этом в течение года годовой темп роста объема кредитования замедлялся. Также в конце года стало известно, что в стране средний срок ипотеки достиг рекордных 27,5 лет. В ноябре 2024 года показатель показал рост на 6 лет и 10 месяцев.