Территория ипподрома в Ростове не будет застраиваться, пока инвестор не построит новый

Глава Администрации Ростова-на-Дону Алексей Логвиненко заявил, что территория ипподрома в центре города не будет застраиваться, пока инвестор проекта не построит новый ипподром на левом берегу. Об этом глава Администрации сообщил на встрече с главными редакторами СМИ, отвечая на вопрос «Эксперта Юг»:

«Есть четкие требования жителей города, что ипподром должен быть. Это наша жесткая позиция, я говорил об этом в присутствии инвесторов, что до тех пор, пока не будет построен новый современный ипподром, никакой реализации инвестпроекта на территории старого ипподрома не будет. Несмотря на то, что генпланом города заложено продление Кировского проспекта до улицы Текучева. Мы понимаем, что ипподром — это не всегда рентабельная история, но он должен быть».

По словам Алексей Логвиненко, место для нового ипподрома на левом берегу Дона уже определено. Власти города рассчитывают, что рядом с ипподромом появятся гостиницы и торговые площади. Это повысит рентабельность объекта.

Как писал «Эксперт Юг» ранее, в ноябре компания «Неометрия», головной офис которой находится в Краснодаре, представила масштабный проект застройки ипподрома в центре Ростова. Разрешение девелопер пока не получил, но намерен начать строительство уже в 2025 году.

Проект находится на стадии разработки. Объем жилья, который планируется построить, не уточняется. Известно лишь, что на участке появятся дома высотой до 35 этажей, два детских сада по 200 мест в каждом и школа на 1000 мест.

Отметим, что застройка ипподрома долгое время была предметом спора между его прежними владельцами и общественниками. Градозащитники выступали за сохранение объекта на его историческом месте и даже дошли до суда, пытаясь добиться от местных властей включения в госреестр объектов культурного наследия. ГК «Юг Руси», которой ранее принадлежал ипподром, была привлечена к судебному спору, как заинтересованное лицо. В 2023 году стороны нашли компромисс и пошли на мировую. Общественники отозвали иски, а «Юг Руси» заявил, что не будет застраивать территорию ипподрома. Примерно через год актив был продан его нынешнему владельцу — строительной компании «Неометрия».

Руководитель Ростовского отделения Всероссийского общества охраны памятников Александр Кожин, который был инициатором иска, заявлял «Эксперту Юг» об опасениях, что город либо останется без ипподрома, либо получит его очень нескоро.

«Очень настораживает, что сроки по строительству жилищного комплекса уже озвучиваются, а перспективы строительства нового ипподрома на левом берегу остаются туманными».