Фото: Freepik
В первом полугодии 2024 года в Краснодаре цены на вторичное жилье увеличились на 5%, и теперь средняя стоимость квадратного метра составляет 138 тыс. рублей. Об этом сообщает «Деловая газета.Юг» со ссылкой на пресс-службу ЦИАН.
«Цена растет, потому что платежеспособный спрос выше, чем объем предложений. В прошлых годах был эффект отложенного спроса. То есть часть людей отложили свое переселение в Краснодар по разным причинам и те, кто принимал решение ехать раньше, они поехали сейчас. Это рост платежеспособного спроса, при этом же самом объеме предложения», – рассказала эксперт Кубанской палаты недвижимости Ольга Долгополова.
Также, по словам эксперта, рост стоимости жилья в Краснодаре в будущем будет зависеть от миграционных потоков.
Отмечается, что стоимость квадратного метра жилья в новостройках Краснодара в июле 2024 года снизилась на 2% по сравнению с началом года и составила 172 тысячи рублей. В январе 2024 года цена за квадратный метр нового жилья в Краснодаре была 175 тысяч рублей.
При этом Ольга Долгополовая считает, что говорить о стабильном снижении цен на первичном рынке недвижимости пока преждевременно. «У застройщиков могут остаться непроданные квартиры, тогда они будут проводить какие-то акции, рассрочки и т.д. Но это не повлияло на среднюю стоимость предложения, нет. То есть могут быть акции, но это частные предложения», – подытожила она.
«Эксперт Юг» ранее сообщал, что в Сочи стоимость самых дорогих апартаментов превысила полмиллиарда рублей.
