Цены на вторичное жилье в России больше всего выросли в Сочи, Махачкале и Курске

Цены на вторичное жилье в России в марте больше всего выросли в Сочи, Махачкале и Курске. За прошлый месяц цены выросли в 45 городах из 50 самых крупных по вторичному рынку, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на консалтинговую компанию SRG.

Вторичное жилье в Сочи подорожало в среднем до 255 тыс. руб. за квадратный метр, или на 2,59%. Таким образом, на курорте рост с начала года ускорился: в январе средняя цена кв. м выросла на 2,03%, в феврале — на 2,25%.

На второй позиции по скорости удорожания вторичного жилья - Махачкала. В столице Дагестана средняя цена за квадратный метр выросла на 2,41% и достигла 90 тыс. руб. Первую тройку замыкает Курск, в этом областном центре вторичка за март выросла в цене в среднем на 2,33% и поднялась до 88,2 тыс. руб. за «квадрат».

В топ-5 городов с самым подорожавшим жильем также попали Барнаул и Ульяновск, где рост составил соответственно 2,33% и на 2,16%.

Менее подвижная динамика средней цены 1 кв. м на вторичном рынке в марте 2024 г. зафиксирована в других городах юга России:

Волгоград: 95,0 +1,62%
Астрахань: 75,4 +1,08%
Ставрополь: 100,8 +0,65%
Севастополь: 163,8 +0,54%

В Москве стоимость 1 кв. м почти не изменилась (и составила +0,18%) 325,7 тыс. руб., подобная оценка – в Ростове-на-Дону +0,15% (119,6 тыс. руб.)

В Санкт-Петербурге зафиксировано небольшое снижение цен на вторичку: -0,05%, до 208,8 тыс. руб., причем она дешевеет второй месяц подряд — в феврале снижение составляло 0,91%.

В Краснодаре цены на вторичку в марте снизились до 114,5 тыс. руб. за кв. метр или на 1,59%. Эта тенденция наблюдается второй месяц: в феврале в столице Кубани было зафиксировано снижение на 0,25%.

«Эксперт Юг» ранее сообщал, что Ростов-на-Дону вошел в топ-5 городов России по удорожанию квартир в новостройках.