Фото: пресс-служба ГК «Инсити»
Учредитель группы компаний «Инсити» Роман Саркисов в интервью с «Экспертом Юг» поделится ожиданиями о начале реализации масштабных проектов по реконструкции центра Краснодара в рамках комплексного развития территории.
Он отметил, что КРТ позволит осваивать застроенные территории. По мнению эксперта, первые КРТ будут реализованы не в центре Краснодара, но они обязуют застройщика создать необходимую инфраструктуру для района комплексной застройки, включая социальные объекты, которые будут переданы городу. «Набравшись опыта в реализации КРТ, застройщики смогут приступить к улучшению центра города. В КРТ будут прописываться и учитываться абсолютно все потребности города », – отметил учредитель группы компаний «Инсити».
Для начала работ по реконструкции центра города необходимы единые правила, учитывающие охранные зоны памятников архитектуры и вопросы дорожной инфраструктуры.
Краснодар сейчас активно застраивается на окраинах, причем качество этой застройки превосходит центральную часть города.
Роман Саркисов рассказал, что еще 10 лет назад цена квадратного метра жилья в Краснодаре составляла около 40 тысяч рублей, что не позволяло застройщикам реализовывать уникальные архитектурные проекты. Однако рост цен на жилье стимулирует конкуренцию и побуждает застройщиков создавать более качественные и красивые проекты.
«Если цена не будет расти, маржинальность начнет падать, то застройщики станут пытаться вписаться в бюджет и максимально экономить, в том числе и на красоте фасадов», – поделился Саркисов.
Он также отметил, что в связи с событиями, происходящими в мире, доступность жилья за рубежом резко снизилась, что привело к значительному росту спроса на южные регионы России.
Подробнее о сложившейся ситуации на рынке жилья в Краснодаре можно прочитать в интервью учредителя группы компаний «Инсити» с «Экспертом Юг»: «Амбициозная цель – построить город».
