Фото: Freepik
В 2024 году Краснодар продемонстрировал наибольший рост цен на жилье вторичного рынка среди городов России, показав прирост стоимости квадратного метра на 28,6%. Об этом сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на исследование «Мира квартир».
«Квадратный метр квартир на вторичке подорожал в 68 городах из исследованных 70, в двух упал», – рассказали в компании.
Сочи занял второе место по темпам роста цен на вторичном рынке жилья, показав прирост в 20,8%. Третье место занимает Курск с ростом цен на 20,5%.
Прирост цен за год отмечен в Улан-Удэ (+17,2%) и Набережных Челнах (+16,8%). При этом самый незначительный рост цен зарегистрирован в городах Кемерово (+1%), Владивостоке (+1,1%), Магнитогорске (+1,4%), Вологде (+1,5%) и Архангельске (+1,5%).
Гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко рассказал, что в этом году, во втором полугодии, часть спроса на рынке новостроек, где больше не действуют массовые льготные ипотечные программы, переместилась на рынок вторичного жилья. Этот фактор, в сочетании с инфляцией, позволил собственникам немного увеличить цены.
«Однако в целом спрос на недвижимость упал, и квартиру стало продать не так-то легко. Из-за этого многие владельцы снимают свои объекты с продажи и переориентируются на аренду. Поэтому предложение в целом по стране почти не увеличилось (+3%)», – уточнил он.
«Эксперт Юг» ранее сообщал, что в Сочи, Краснодаре и других городах начали снижаться цены на новое жилье.
