Фото: Freepik/serhii_bobyk
Спрос на краткосрочную аренду жилья в Дагестане, Северной Осетии и Кабардино-Балкарии вырос на 38%, 29% и 86% соответственно. Об этом сообщает «Коммерсант».
Объем предложений на платформах краткосрочной аренды вырос на 60% за год, значительно превысив темпы роста гостиничного сектора. Данные Bronevik.com, МТС Travel, RealtyCalendar (рост 60%), ЦИАН (65% для квартир, 63% для домов), «Островок» (67%), «Яндекс Путешествия» (рост в два раза) и «Авито Путешествия» (16%) подтверждают этот тренд. В то же время, рост числа предложений в гостиничном секторе составил: 9% для пятизвездочных, 7% для четырехзвездочных и 0% для трехзвездочных отелей.
Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов подчеркивает, что увеличение числа поездок по стране опережает развитие гостиничной инфраструктуры, что, в свою очередь, будет способствовать росту рынка краткосрочной аренды в ближайшие годы. Высокие инвестиционные затраты и растущие кредитные ставки сдерживают строительство новых отелей, и, по мнению экспертов, ситуация вряд ли изменится до 2027 года. Увеличение интереса к путешествиям в небольшие города, где крупных отелей недостаточно, также поддерживает этот тренд. Вице-премьер Дмитрий Чернышенко ожидает, что в этом году количество поездок по России вырастет на 9,5%, достигнув 92 миллионов.
Среди регионов с самым большим приростом предложений выделяются: Ростов-на-Дону (210%), Нижний Новгород (99%), Калининград (85%), Рязань (49%) и Сахалин (40%). По данным «Островка», дома и апартаменты охватили 22% общего объема бронирования в 2024 году, что превышает показатель предыдущего года на 4%. В некоторых регионах этот показатель значительно выше: Калининградская область (57%), Татарстан (44%), Башкортостан и Тюменская область (по 39%).
Ожидается дальнейший рост рынка краткосрочной аренды на 10-15% в следующем году.
«Эксперт Юг» ранее сообщал, что в 2024 году у жителей Ростова наблюдался рост доходов и стоимости имущества.
