В Краснодарском крае не распроданы 90 тыс. квартир

В Краснодарском крае к апрелю нынешнего года не распроданы застройщиками примерно 90 тыс. квартир. Об этом заявил на ежегодной конференции «Жилое строительство Кубани» в Краснодаре гендиректор компании MACON Илья Володько. Конференция организована аналитическим центром «Эксперт Юг».

Аналитик оценил долю нераспроданных квартир более чем в 70% от возведенных или возводимых площадей. И эта цифра может увеличиться на 40 тыс. квартир, до 120 тыс., за счет еще не выведенных на рынок зданий. По мнению Володько, при нынешнем уровне спроса для продажи такого количества квартир потребуются 3-4 года.

«В 2023 году на Кубани продали 50 тыс. квартир. Это примерно число квартир в Тихорецке. В 2024 году продали 33 тыс. квартир, это сопоставимо с Динской. В нынешнем году можно реализовать 20-23 тыс. квартир, и это не более поселка Афипский», – отметил Володько.

Аналитик считает, что застройщики в результате будут уделять больше внимания другим сегментам в отрасли. В том числе, коммерческой недвижимости.

Потенциал роста, по мнению Володько, есть в малых городах края, где застройщики осваивали территории медленнее, чем в Краснодаре.

«Эксперт Юг» ранее сообщал, что по итогам прошлого года Краснодар возглавил рейтинг по росту цен на вторичное жилье в РФ.