В мэрии Сочи разъяснили способ расчета инфраструктурного сбора для девелоперов

В Сочи размер инфраструктурного сбора для девелоперов, реализующих коммерческие объекты, будет зависеть от нескольких параметров. Об этом «Эксперту Юг» рассказал и.о. директора сочинского департамента инвестиций Вадим Финашин.

По словам Финашина, для расчета инфраструктурного сбора будут использовать базовую ставку компенсации за социальную, инженерную, транспортную инфраструктуру. Размер сбора будет меняться в зависимости от градостроительной ценности территории, вида права инвестора на земельные участки, предназначенные под строительство, сложности рельефа местности, наличия оползневых процессов, дефицита инженерной, социальной и транспортной инфраструктур. Точные размеры инфраструктурного сбора пока не установили.

«Расчет будет основан на использовании показателя базовой ставки компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру, дифференцируемого посредством применения коэффициентов, учитывающих: градостроительную ценность территории; вид права инвестора на земельные участки, предназначенные под строительство и иных коэффициентов, в том числе сложный рельеф местности, наличие оползневых процессов, дефициты инженерной, социальной и транспортной инфраструктур», — заявил Вадим Финашин.

Адресно направить свои средства на развитие прилегающей к своему объекту территории девелопер в рамках инфраструктурного сбора не сможет.

«В проекте правового акта <...> не установлено применение средств инфраструктурного платежа в конкретном внутригородском районе города Сочи. Применение средств инфраструктурного платежа будет направлено на развитие социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры и инфраструктурных проектов, имеющих приоритетное значение для развития города Сочи», — отметил Финашин.

О планах ввести инфраструктурный сбор для инвесторов коммерческих объектов мэр Сочи Андрей Прошунин заявил 17 октября. По словам главы города, инфраструктурный сбор необходим, поскольку новые санаторные и коммерческие объекты, жилые комплексы создают дополнительную нагрузку на инженерную и социальную инфраструктуру. В мэрии отмечали, что инфраструктурный сбор будет для девелоперов рекомендательным.

Подробнее о том, какими будут условия инфраструктурного сбора в Сочи читайте в материале «Эксперта Юг» «Добровольный инфраструктурный сбор в Сочи насторожил девелоперов».