В Ростове построят первый 15-этажный комплекс с апартаментами

Ростовский девелопер «СК10» планирует построить в городе 15-этажное здание с апартаментами. Оно будет располагаться в центральной части города на ул. Красноармейской. Секция с апартаментами станет частью ЖК «Космос», который строит компания. Площадь помещений составит от 28 до 75 кв.м. Покупатель сможет выбрать там объекты как для проживания, так и для ведения бизнеса. Объект планируют сдать в 2026 году. Как рассказали «Эксперту Юг» в компании, это первый подобный проект в городе.

«Апартаменты - новый продукт для рынка Ростова, но те, кто уже имел дело с этим видом недвижимости на юге страны и в городах-миллионниках, понимают выгоду такой покупки. Апарты, как правило, стоят дешевле, нежели квартиры или коммерческие помещения, поэтому клиенты охотно отдают предпочтение таким объектам», — говорит заместитель коммерческого директора СК10 Дарья Боковня.

О разработке проектов по строительству апартаментов также заявили в ГК «Лендекс», однако их сроки, объемы строительства и инвестиций пока неизвестны.

«Нам очень интересны новые локационные территории, нам очень интересен Крым и весь Юг России. Конечно, мы планирует строительство апартаментов. Будем предлагать гостиничные, сервисные и жилые апартаменты в зависимости от выбранной локации и того, какие объекты там нужны и востребованы», — заявила коммерческий директор ГК «Лендекс» Евгения Мезинцева.
На фоне завершения широкой льготной ипотеки потребность в арендном жилье, в том числе в апартаментах, будет увеличиваться, прогнозируют эксперты.

Сейчас апартаменты имеют статус нежилых помещений. В них нельзя получить постоянную регистрацию, а налоги и коммунальные платежи в них выше, чем в обычных квартирах. За счет этого стоят они на 15–20% дешевле квартир, что дает им существенное ценовое преимущество.

Подробнее о перспективах развития рынка апартаментов читайте в материале «Девелоперы Юга взялись за апартаменты».