Фото: Freepik
В декабре 2024 года в Ростове-на-Дону средняя стоимость аренды однокомнатных квартир достигла 31,4 тыс. рублей, что на 31,2% превышает уровень начала года. За год стоимость выросла на 32%, однако за последний месяц уменьшилась на 3%. Об том сообщает «РБК Ростов» со ссылкой на аналитика федеральной компании «Этажи» Александра Иванова.
Основной рост арендных ставок был зафиксирован в первом полугодии текущего года. При этом средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Ростове-на-Дону, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, выросла на 35%. Однако в течение последнего месяца наблюдается небольшое снижение цен, составившее 0,25%.
Согласно данным Иванова, рынок аренды жилья в Ростове-на-Дону за последний год продемонстрировал сокращение предложения на 13%, в то время как спрос в ноябре 2024 года увеличился на 5% по сравнению с ноябрем 2023 года.
Александр Иванов считает, что ситуация на рынке аренды жилой недвижимости в большинстве городов России продолжает оставаться напряженной.
Низкая доступность ипотеки способствует увеличению спроса на арендное жилье, что препятствует восстановлению предложения и приводит к дефициту бюджетных вариантов, в результате чего растут средние ставки аренды.
Тем не менее, аналитик полагает, что резкого увеличения ставок аренды ожидать не следует. По его словам, в течение ближайших трех-четырех месяцев они будут показывать лишь незначительные колебания.
В соседнем Краснодаре аренда однокомнатной квартиры в декабре 2024 года в среднем обходилась в 29 100 рублей в месяц, что на 19,3% больше, чем годом ранее.
«Эксперт Юг» ранее сообщал, что на Кубани ипотечный портфель жителей превысил 805 млрд рублей в ноябре 2024 года.
