В Ростове-на-Дону продлили до 2027 года реконструкцию кинотеатра «Юбилейный»

Разрешение на реконструкцию и строительство киноконцертного комплекса «Юбилейный» в Первомайском районе Ростова-на-Дону продлили до 27 ноября 2027 года, сообщает издание «Город N».

Знаковый для Ростова культурный объект начали реконструировать в 2013 году, однако из-за недостатка финансирования работы тормозились, их сроки неоднократно сдвигали.

Для проведения реконструкции в 2013 году мэрия Ростова подписала соглашение с частной компанией «Солнечный круг».

Согласно документу, было образовано акционерное общество «Киноконцертный комплекс «Юбилейный». 75% в уставном капитале общества получило ООО «Солнечный круг», 25% - Департамент имущественно-земельных отношений Ростова-на-Дону.

Власти города внесли в уставной капитал здание и землю под ним, а частный инвестор — 101 миллион рублей. По договору с мэрией инвестор должен был вложить в проект порядка 80 млн рублей и закончить реконструкцию - через три года после заключения соглашения.

В ходе реконструкции «Юбилейного» на месте старого советского кинотеатра  на улице имени Сержантова к 2016 году планировали построить пятиэтажный развлекательный центр. Но инвестор не смог своевременно реализовать проект, ссылаясь на финансовые трудности.

Тогда было принято решение о переносе сроков завершения строительства на ноябрь 2022 года.

Летом 2023 года «Солнечный круг» продал свою долю в акционерном обществе индивидуальному предпринимателю Игорю Воронову. Поскольку продажа акций в очередной раз ставила под вопрос срок выполнения проекта, власти Ростова в суде пытались признать сделку незаконной.

Однако инвестиционный договор 2013 года не содержал запрета на отчуждение акций киноконцертного комплекса, и иск администрации был отклонен. При этом суд посчитал, что «Солнечный круг» все же остается стороной инвестсоглашения, и выход компании из числа акционеров АО «Киноконцертный комплекс «Юбилейный» не снимает с нее ответственности за его реализацию.

В 2024 году арбитражный суд взыскал с ООО «Солнечный круг» в пользу департамента мэрии 228 тыс. руб. неустойки за нарушение сроков строительства.

Генеральным директором АО «Киноконцертный комплекс «Юбилейный» является Евгений Древаль. Согласно данным ЕГРЮЛ, основной вид деятельности компании — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Прибыль компании за 2023 год составила немногим более 1 млн рублей.

ООО «Солнечный круг», по данным РБК, учредила в 2006 году Людмила Древаль. Основной вид деятельности компании — розничная торговля преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах. Компания показала в отчете за 2023 год выручку в размере 1,7 млрд рублей, прибыль - 7,4 млн рублей.

«Эксперт Юг» ранее сообщал, что проектировщики разработали план восстановления кинотеатра «Юбилейный» в Волгограде. В обновленном здании возобновит работу кинозал, откроют лекционную площадку, детский образовательный клуб, спортивные объекты, перед зданием построят плоскостной фонтан.