Основной объем ипотечных сделок с жильем вторичного рынка в СКФО в 2025 году пришелся на двухкомнатные квартиры – 43,9% всех ипотечных выдач в этом сегменте. Об этом «Эксперту Юг» рассказали в сервисе «Домклик».

Однокомнатные квартиры заняли второе место с долей в 35,3%, а на жилье в три комнаты и более пришлось 20,8% кредитов.

В региональном разрезе наибольшее количество сделок зафиксировано в Грозном (24,5%), Ставрополе (11,6%) и Махачкале (5,4%).

В СКФО доля выданных средств ипотечных кредитов на покупку вторичной недвижимости составляет чуть более 13%. При этом количество сделок на рынке «вторички» в округе в течение года ежемесячно росло в среднем на 9,9%. Пик активности пришелся на октябрь, когда было выдано 688 ипотечных кредитов на покупку вторичного жилья.

Основным фактором роста количества таких сделок стало постепенное снижение ключевой ставки, что позволило сделать ежемесячные платежи комфортнее и расширило пул потенциальных заемщиков, отметили в сервисе «Домклик».

Ранее «Эксперт Юг» писал, что объем выдачи ипотечных кредитов на ИЖС в Ростовской области и Краснодарском крае сократился вдвое. Существенное сокращение объема выдач обусловлено увеличением адресности льготных ипотечных программ и повышенными ставками по рыночной ипотеке.