В Сочи на 27% увеличилась стоимость жилья на вторичном рынке

В Сочи средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке достигла 307 тыс. руб., то есть стоимость «вторички» в городе-курорте за последние 12 месяцев возросла на 27%, сообщает РБК Краснодар.

Аналогичная тенденция, только с меньшими темпами, наблюдается в Ростове-на-Дону и в Краснодаре. В этих городах цена квадрата «вторички» достигла, соответственно, 133 тыс. руб. и 138 тыс. руб. (+10% в Ростове и +8% в Краснодаре).

При этом средняя стоимость «квадрата» элитного жилья в Сочи за год сократилась до 550 тыс. рублей, или на 4%.

Стоимость 1 кв. метра элитного жилья в в Ростове-на-Дону достиг 220 тыс. руб., то есть выросла на 2%. В Краснодаре средняя цена подросла на 1% и составила 213 тыс. рублей.

По мнению руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова, факторы, способствующие росту цен в других сегментах рынка — повышение зарплат, сокращение льготных ипотечных программ — не значительно повлияли на конъюнктуру рынка элитного жилья на юге России. При этом высокий уровень цен, сформировавшийся к 2023 году, тормозит дальнейшее развитие отрасли.