Фото: пресс-служба администрации Сочи
Поделиться
Северо-Кавказский округ сегодня располагает тремя тысячами гостиничных номеров. Эти данные прозвучали на бизнес-конференции «Курортная инфраструктура Юга: инвестиции в эпоху дорогих денег», организованной деловым изданием «Эксперт Юг» в Сочи.
Цифры привел в своем выступлении директор по развитию бизнеса Департамент стратегического консалтинга компании IBS Real Estate Евгений Саурин.
Аналогичная картина наблюдается и в других федеральных округах: в макрорегионах России, где номерной фонд насчитывает три тысячи и более единиц, от 41% до 59% номеров сконцентрированы в крупных городах.
Лидером России по приросту комфортных мест размещения в 2024 году стала Москва: в столице за год появилось 600 новых гостиничных номеров, Сочи прирастил 400 номеров, в отелях Санкт-Петербурга ввели в эксплуатацию 300 новых номеров.
В исследовании IBS Real Estate учитывались сетевые и несетевые классифицированные объекты категорий от трех до пяти звезд, номерной фонд которых составляет более 100 номеров. По этому стандарту, ни одного нового номера не ввели в таких крупных городах и турцентрах, как Екатеринбург, Новосибирск, Нижний Новгород, Владивосток и Кисловодск.
Для сравнения, многие мировые мегаполисы и лидеры туриндустрии по этому показателю ушли далеко вперед. Шанхай в минувшем году нарастил 2 500 номеров, Бангкок - 3 300, в отелях Сингапура добавили 1 300 номеров, Куала-Лумпур построил в 2024 году еще 1 100 гостиничных номеров.
Евгений Саурин, анализируя особенности развития гостиничной инфраструктуры на российском рынке, поделился рекомендациями для эффективной реализации будущих проектов. По его словам, сегодня ключевыми факторами развития туротрасли в любом регионе регионе являются уровень развития гостиничной инфраструктуры, разнообразие культурных мероприятий, транспортная связность и доступность регионов.
Привлекательность для гостей определяют следующие основные характеристики новых объектов туриндустрии и их услуг:
Персонализация предложения. Индивидуальный сервис становится одной из ключевых причин выбора той или иной локации для отдыха. В связи с этим становятся максимально востребованными системы сбора и анализа информации о предпочтениях каждого гостя.
Удовлетворение запроса на здоровый отдых. Формирование инфраструктуры проектов с обязательным присутствием Wellness и SPA, термальных комплексов, различных систем питания – это ожидания современный гостя в России.
Загородный отдых с возможностью захвата выходных и будней. Этому способствует тренд на гибридный и дистанционный формат работы, который также зародился во время пандемии.
На первом плане остается экология. Технологии энергосбережения и замкнутого цикла переработки отходов, безопасные и экологичные материалы, а также сотрудничество с местными фермерами.
