В Сочи цены на «вторичку» выросли на 4% после отмены льготной ипотеки

После отмены в России части льготных ипотечных программ в июле-сентябре 2024 года в Сочи стоимость 1 кв. метра жилья на вторичном рынке поднялась до 302,9 тыс. рублей.

Это на 4% выше среднего показателя предыдущего квартала 2024 года. Во втором квартале «квадрат» на вторичном рынке стоил, в среднем, 292,6 тыс. рублей. сообщает «Деловая газета. Юг» со ссылкой на «Циан.Аналитику».

В Геленджике средняя стоимость 1 кв. метра вторичного жилья выросла также на 4% и достигла 252 тыс. рублей, на 2% выросла цена вторички в Краснодаре (138,2 тыс. рублей) и в Анапе (161,1 тыс. рублей).

По словам руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова, такое повышение номинальной цены предложения можно назвать незначительной коррекцией, на рынке вторичной жилой недвижимости сохранилась ценовая стагнация.

При этом, по данным эксперта, усилилась «фрагментация» рынка: «Часть продавцов готовы давать скидки, и именно они активнее заключают сделки, тогда как многие не меняют изначально установленные цены, - рассказал Попов. - Именно это и держит цифру по базе в целом на высоком среднем уровне, несмотря на очередное удорожание и ужесточение выдачи ипотечных кредитов».

«Эксперт Юг» сообщал в июле, что в Ростове-на-Дону средняя стоимость вторичного жилья составила 5,9 млн рублей.