Субъекты Юга и Северного Кавказа признаны одними из самых привлекательных для межрегиональной миграции в России. К соответствующему выводу пришли аналитики Сбера.

Эксперты выяснили, кто и почему менял место жительства внутри страны в период с 2021 по 2025 годы. Согласно их исследованию, заработная плата переехавших выросла на 18%, а тех, кто не менял регион, — на 16%. При этом, медианная зарплата самих мигрантов изначально была на 50% выше, чем у непереехавших. После переезда этот разрыв увеличился до 52%. Аналитики связывают этом с тем, что на переезд в другой субъект федерации чаще всего решаются работники из высокооплачиваемых секторов экономики. Лидерами в этом отношении оказались строители, доля которых достигла 13,2%. Далее следуют работники добывающей отрасли (8,7%), госслужащие (6,8%), а также специалисты в области логистики и хранении (5,9%). Наименьшую долю показали медики (2,3%). Постоянно мигрирующими, – совершающими за 3 года более трех длительных поездок в другие регионы минимум на 3 месяца, – можно назвать лишь 2% работников. Большинство из них— мужчины (78%).

Люди старшего поколения меняют регион в пять раз реже молодёжи. Главные точки их притяжения — южные регионы с мягким климатом: Краснодарский край, Адыгея, Ростовская область и Ставропольский край. Отток людей старшего возраста чаще всего идёт из районов Крайнего Севера и приравненных к ним территорий.

«В последние годы южный рынок недвижимости, и особенно - ипотеки, трансформируется с учётом роста спроса у покупателей из других регионов России, – объясняет председатель Юго-Западного банка Сбербанка Анатолий Песенников. – Жильё на Юге и Северном Кавказе всё чаще покупают с кредитной поддержкой для себя, детей, родителей, длительного семейного отдыха или как долгосрочную инвестицию. В среднем в РФ жители других регионов оформляют около 13% ипотек на первичном и вторичном рынках. Наибольшая доля – у Кубани (30%). Отмечу, что на рынке новостроек доля таких покупателей ещё выше — 19%. Краснодарский край (36%) здесь также один из лидеров».

В 43 субъектах федерации люди стремятся переехать из районов в столицу региона. В число таковых попала Калмыкия. Отток из столицы региона наиболее характерен для Чечни, Северной Осетии, Кабардино-Балкарии и Дагестана. Мужчины переезжают чаще женщин и между регионами, и в пределах одного субъекта. Самая мобильная группа — молодые люди в возрасте 18–24 лет.

Добавим, что анализ миграционных потоков между регионами РФ Центр финансовой аналитики Сбербанка провел на основе анонимизированных транзакционных данных клиентов.

Ранее «Эксперт Юг» сообщал, что жители ЮФО и СКФО лидируют по динамике роста сделок с недвижимостью в РФ.