Как купить квартиру в Москве подешевле

Erid: 2Vfnxw7QFqr

Недвижимость в столице считается самой дорогой в России. И речь не только об элитных апартаментах с видом на Кремль. В эконом-сегменте объекты в среднем стоят дороже, чем в других городах. Однако найти вариант подешевле все же возможно.

Непрестижный район
Самый простой вариант – это отправиться на сайт Etagi.com и поискать предложения в каком-то не самом престижном районе. Сразу обычно вспоминают:

• Раменки;
• Восточное Бирюлево;
• Марьино;
• Молжаниновский.

Как правило, это районы, которые расположены за МКАД. То есть, достаточно далеко от центра и основных московских районов. Зато они довольно живописные, зеленые и с большим потенциалом для развития.

Подальше от метро
Особенность жизни в Москве: если до станции метро нельзя дойти пешком достаточно быстро, то интерес к такой локации находится на неизбежно низком уровне. Большинство жителей столицы не любят такие жилые массивы. Зато и цены в них существенно ниже. При этом неудобства, связанные с такой удаленностью, можно преодолеть довольно легко. Общественный транспорт работает неплохо, можно подъехать на самокате или даже на собственном авто. Последнее очень часто явление для мегаполисов. Частный автотранспорт используется для того, чтобы подъехать утром до метро и оставить где-то на парковке до вечера.

На стадии «котлована»
Это очень распространенный, а значит, реально работающий вариант. Можно взять квартиру в доме, который только начали строить. Зачастую в продажу поступают объекты, когда застройщик только начинает строительство, а сдача жилого комплекса запланирована через несколько лет. Купить такую квартиру можно процентов на двадцать, а иногда и тридцать дешевле среднерыночного уровня. Недвижимость чаще всего дорожает и через несколько лет жилье в том же доме может стоить в два раза дороже за тот же самый квадратный метр. При этом такие объекты могут появиться и на вторичном рынке.

Расположение квартиры
Многие не обращают на этот фактор внимания, но стоимость квартиры может сильно зависеть от расположения в доме. Начиная от объективных вопросов вроде близости к лифту и заканчивая «несчастливым» тринадцатым этажом. Также часто не самые популярными считаются квартиры на первых этажах. Хотя продавцы не всегда закладывают это в первоначальную стоимость, но в ходе торга, если упомянуть эти обстоятельства, практически всегда соглашаются сделать хорошую скидку. Так сэкономить можно до двадцати процентов.

Реклама ООО “Этажи-Западная Сибирь”