89 95 12

50 крупнейших инвестиционных проектов ЮФО в 2024 году

Два года назад рядом с нефтегазом по сумме заявленных в ЮФО инвестиций не стояла ни одна отрасль — сейчас рядом стоит туризм. Это кардинальное изменение структуры инвестиционного портфеля региона к 2024 году — главное событие, которое показало исследование «Эксперта Юг»

Основные выводы

  1. По итогам 2023 года инвестпортфель Южного федерального округа — это 420 проектов общей стоимостью 4,6 трлн рублей. За год количество проектов выросло очень сильно — на 60%, а общая стоимость сократилась на 11%
  2. Крупнейшим проектом рэнкинга теперь является проект НК «Роснефть» по строительству Туапсинского НПЗ, стоимость которого оценивается в 536 млрд
  3. В десятку вошли два новых инфраструктурных проекта — программа строительства и реконструкция очистных в Сочи на 146 млрд рублей и строительство новой трассы от Краснодара до Крыма стоимостью 115 млрд рублей
  4. В сфере туризма мы насчитали 110 крупных проектов на сумму 974 млрд рублей. По количеству проектов туризм опережает все остальные отрасли
  5. Больше всего проектов в индустрии гостеприимства реализуется в Краснодарском крае — 76 проектов стоимостью 684 млрд рублей, при этом самые дорогостоящие располагаются в Адыгее и в Крыму
  6. Второе место после туризма по количеству проектов, а также по абсолютному приросту инвестиций занимает АПК и пищевая промышленность
  7. Самый крупный проект стоимостью 60 млрд рублей — первый в России завод по производству лимонной кислоты, крахмалопродуктов и биополимеров, который будет возведён ООО «Рустарк» на территории промышленного парка «Армавир»
  8. Третье место по доле в инвестпортфеле (14%) занимает инженерно-транспортная инфраструктура. Проекты этой отрасли суммарно оцениваются в 609 млрд рублей
  9. Региональный анализ показал, что первые два места как по объёму инвестиций, так и по количеству проектов занимают Краснодарский край и Ростовская область

Рейтинги других годов

№ п/п Название проекта Субъект ЮФО Отрасль  Организация, реализующая проект Описание проекта  Сумма инвестиций, млн.руб. Период реализации проекта 
1 Строительство нового НПЗ на площадке ООО «РН-Туапсинский НПЗ»  Краснодарский край Нефтяная и нефтегазовая промышленность ПАО "НК "Роснефть" Проектом предполагается снос существующего технически устаревшего Туапсинского нефтезавода, запущенного ещё в 20-х годах прошлого столетия, и строительство на его месте современного нефтеперерабатывающего производства мощностью 12 млн тонн в год  536 000 2006 — 2027
2 Создание и развитие портово-индустриального (промышленного) парка ОТЭКО в порту Тамань  Краснодарский край Межотраслевой АО "ОТЭКО" Таманский план развития включает создание двух основных зон - портовой и индустриальной с объектами социальной инфраструктуры, планируется создание заводов по производству аммиака, карбамида, метанола, переработке лёгких углеводородов, сои, производству кормов для животноводства 385 000 2016 — 2025
3 Горно-обогатительный комбинат по добыче и обогащению калийных солей Гремячинского месторождения  Волгоградская область Химическая промышленность ООО "ЕвроХим-ВолгаКалий" Строительство горно-обогатительного комбината по добыче и обогащению калийных солей мощностью 2,3 млн тонн в год в Котельниковском районе Волгоградской области 235 355 2016 — 2025
4 Программа по обновлению очистных сооружений в городе-курорте Сочи Краснодарский край ЖКХ ФАУ «РосКапСтрой» Минстроя России В состав программы вошли 6 комплексов канализационно-очистных сооружений на территории курорта.  Ведутся проектно-изыскательские работы по модернизации 5 комплексов – «Бзугу», «Дагомыс», «Лазаревское», «Магадан», «Адлер», а также строительству нового комплекса в Якорной Щели 146 000 2022 — 2027
5 Развитие инфраструктуры в порту Новороссийска на основе обновлённой стратегии развития группы НМТП Краснодарский край Инженерно-транспортная инфраструктура ГК "НМТП" Проектом планируется строительство специализированных терминалов, что позволит обеспечить прирост мощностей по перевалке угля, чёрных металлов, руды, минеральных удобрений, контейнеров и др. в границах порта Новороссийска на уровне не менее 21,8 млн тонн 133 200 2020 — 2029
6 Обустройство месторождения им. В.И. Грайфера Астраханская область Нефтяная и нефтегазовая промышленность ООО «ЛУКОЙЛ - Нижневолжскнефть» Проект предполагает строительство 11 добывающих горизонтальных скважин, 9 скважин на неокомскую залежь и 2 скважин на аптскую залежь 118 051 2018 — 2027 
7 Строительство и реконструкция автомобильной дороги А-289 «Краснодар – Славянск-на-Кубани – Темрюк – автомобильная дорога А-290 Новороссийск – Керчь» Краснодарский край Инженерно-транспортная инфраструктура ФКУ "Упрдор Тамань" Новая дорога фактически соединит Западный обход Краснодара с федеральной трассой «Таврида» 115 000 2019 — 2024
8 Строительство комплекса глубокой переработки нефтяного сырья и средних дистиллятов Ростовская область Нефтяная и нефтегазовая промышленность АО "НЗНП" Строительство установок глубокой переработки нефти с получением авиационного керосина, дизельного топлива, автомобильного бензина, ультранизкосернистого судового топлива, серы, кокса и сырья для нефтехимии 102 909 2020 — 2027
9 Комплекс береговой и морской инфраструктуры в порту Геленджика и многофункциональный рекреационный комплекс "Геленджик Марина" Краснодарский край Инженерно-транспортная инфраструктура ООО "Морской Порт Геленджик" Проект включает реконструкцию грузового порта, строительство яхт-клуба с яхтенной мариной на 200 мест, гостиничного комплекса на 157 номеров, торгово-развлекательного комплекса с концертно-выставочным залом, спа-комплекса и т. д. 100 000 2018 — 2027
10 Строительство сталелитейного комплекса  Волгоградская область Чёрная и цветная металлургия ООО "Русская нержавеющая компания" Строительство сталелитейного комплекса по производству высококачественного горячекатаного и холоднокатаного плоского проката из нержавеющих и коррозионностойких марок стали и сплавов 87 500 2021 — 2027
11 Строительство комплекса по производству автомобильных бензинов Ростовская область Нефтяная и нефтегазовая промышленность АО "НЗНП" Строительство комбинированной установки по производству автомобильных бензинов, соответствующих классу "Евро-5" 66 370 2019 — 2025
12 Модернизация НПЗ "Славянск ЭКО Краснодарский край Нефтяная и нефтегазовая промышленность ООО "Славянск ЭКО" Реконструкция установки первичной переработки нефти с увеличением суммарной производительности по перерабатываемой нефти до 4 млн тонн/год. В дальнейшем планируется увеличение мощности до 6,5 млн тонн за счёт строительства атмосферно-вакуумной установки. 65 000 2019 — 2025
13 Строительство завода по производству лимонной кислоты, крахмалопродуктов и биополимеров  Краснодарский край АПК и пищевая промышленность ООО "Рустарк" Строительство завода по производству лимонной кислоты, крахмалопродуктов и биополимеров в индустриальном парке Армавира 60 000 2022 — 2027
14 Строительство всесезонного горнолыжного курорта «Лагонаки» Республика Адыгея Туризм ООО "Резорт Инвестмент" Проект предполагает возведение гостиничного комплекса (общий номерной фонд составит 2500 номеров), обустройство подвесных канатных дорог и прокладку 35 км горнолыжных трасс 60 000 2021 — 2027
15 Строительство туристического комплекса "Золотые пески России" Республика Крым и г. Севастополь Туризм ГК «Монолит» Строительство 17 отельных комплексов вместимостью около 4,5 тысячи номеров на территории более 50 гектаров. В отельных комплексах будут располагаться спа-комплексы, открытые и закрытые бассейны, акваплэй-зоны, а также рестораны, магазины и другая коммерческая инфраструктура  59 394 2022 — 2032
16 Комплекс производства моторных топлив, ООО "Ильский НПЗ" Краснодарский край Нефтяная и нефтегазовая промышленность ООО "Ильский НПЗ"  Проект предполагает увеличение общего объёма переработки нефти с 3 до 6,6 млн тонн, строительство установки первичной перегонки АТ-6, комплекса по производству автобензинов и ароматических углеводородов, комплекса производства дизельного топлива, а также установок глубокой переработки нефти 57 252 2018 — 2024
17 Комплексное развитие Новороссийского транспортного узла  Краснодарский край Инженерно-транспортная инфраструктура ФКУ "Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры" Строительство железнодорожных парков и развитие железнодорожной станции Новороссийск Северо-Кавказской железной дороги. Создание объектов железнодорожной инфраструктуры за счёт федеральных средств. Строительство станции в районе разъезда 9 км Северо-Кавказской железной дороги, город Новороссийск 55 000 2012 — 2024
18 Строительство объекта "Ударная ТЭС"  Краснодарский край Энергетика ООО "ВО "Технопромэкспорт" (госкорпорация "Ростех") Строительство тепловой электростанции мощностью 500 МВт, работа которой направлена на уменьшение энергодефицита (Крымский район) 51 108 2019 — 2024
19 Строительство перевалочного комплекса аммиака и минеральных удобрений в морском порту "Тамань" Краснодарский край Инженерно-транспортная инфраструктура АО "ОХК "Уралхим" Ввод в эксплуатацию порта по перевалке аммиака в Тамани позволита обеспечить альтернативный маршрут для экспорта и осуществления бесперебойных поставок аммиака и карбамида 50 000 2022 — 2026
20 Установка гидрокрекинга мощностью 2500 тысяч тонн, ООО "Афипский НПЗ" Краснодарский край Нефтяная и нефтегазовая промышленность ООО "Афипский НПЗ" Инвестиционный проект является этапом 1-1 Первого пускового комплекса в соответствии с программой развития ООО "Афипский НПЗ" на 2019 – 2023 годы. Реализация этапа 1-1 позволит ООО "Афипский НПЗ" полностью перерабатывать фракции вакуумного газойля, получаемые на заводе, а также обеспечить переработку мазута и ВГО с Краснодарского НПЗ 46 300 2019 — 2024
21 Развитие разработки месторождения имени Юрия Корчагина, расположенного в акватории Каспийского моря (вторая очередь обустройства) Астраханская область Нефтяная и нефтегазовая промышленность ООО «ЛУКОЙЛ - Нижневолжскнефть» В рамках реализации второго этапа строительства предусмотрено создание блок-кондуктора с расположенными на нём эксплуатационными скважинами, а также создание необходимой для его работы инфраструктуры 40 531 2016 — 2030
22 Создание туристического кластера на Северной стороне города Севастополя Республика Крым и г. Севастополь Туризм ООО "Специализированный застройщик "Восхождение" Проект подразумевает комплексное развитие и благоустройство территории площадью 24,7 гектара на Северной стороне Севастополя, включающее в себя строительство апарт-отельного комплекса 5* на 2800 лотов (гостиница, апартаменты, виллы), детского многофункционального центра, туристических и коммерческих площадей, конференц-зала вместимостью до 1500 человек 40 000 2021 — 2028
23 Концессионное соглашение в отношение объектов водоснабжения в городе Краснодаре Краснодарский край ЖКХ ООО "Краснодар Водоканал" Проект предусматривает реконструкцию 116,8 км водопроводов; строительство 37 скважин; реконструкцию и модернизацию 4 водозаборов, а также 31 водопроводной насосной станции; строительство 61,2 км сетей водоснабжения; модернизацию 25 канализационных насосных станций; реконструкцию системы аэрации и вторичных отстойников на ОСК; реконструкцию 48,3 км и строительство 1,9 км сетей водоотведения 36 400 2023 — 2072
24 Создание индустриального (промышленного) парка и логистического комплекса в посёлке Виноградном (город-курорт Анапа) Краснодарский край Промышленная инфраструктура ООО "СЗ "Парк Авеню"  Создание индустриально-логистического парка на территории 258,7 гектара, включающего размещение предприятий пищевого производства, технопарка, логистических комплексов, складов со специализированным температурным режимом хранения, овощехранилища, складов удобрений, а также объектов придорожной инфраструктуры и объектов сопутствующей инфраструктуры 35 000 2023 — 2035
25 Строительство комплекса по глубокой переработке зерна пшеницы и производству аминокислот Ростовская область АПК и пищевая промышленность АО "Росхим (ранее АО "Русский водород" - правоприемник АО "ДонБиоТех") Строительство комплекса по глубокой переработке зерна пшеницы и производству аминокислот. Предполагается, что комплекс будет перерабатывать 250 тысяч тонн зерна в год, производить 85 тысяч тонн лизина, 25 тысяч тонн глютена и до 100 тысяч тонн кормов в год 34 600 2010 — 2026
26 Концессионное соглашение в отношении систем коммунальной инфраструктуры (город-курорт Геленджик)  Краснодарский край ЖКХ ООО "Концессии водоснабжения - Геленджик" Реконструкция, модернизация и строительство объектов централизованных систем холодного водоснабжения, водоотведения, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "Город-курорт Геленджик" 31 000 2018 — 2030
27 Строительство гостиницы "Приморская" (город-курорт Сочи) Краснодарский край Туризм ООО "Приморская" Восстановление (реставрация и приспособление под современное использование) объекта культурного наследия с целью восстановления исторического облика здания и c последующим получением акта историко-культурной экспертизы 29 941 2021 — 2026
28 Гостиничный комплекс Alean Montvert Resort (город-курорт Сочи) Краснодарский край Туризм АО "СЗ "Якорная Щель", ООО "СЗ "Бизнес Партнер" Строительство гостиничного комплекса Alean Montvert Resort категории 4* на месте заброшенного пансионата в посёлке Якорная Щель. Ёмкость нового апарт-отеля, работающего по системе «ультра всё включено», составит 2275 номеров, а площадь общественного парка — 2,4 тысячи гектаров 28 600 2023 — 2027
29 Строительство производственного предприятия пищевой промышленности по производству муки, крахмала и комбикормов  Краснодарский край АПК и пищевая промышленность ООО "Краснодарский крахмальный комбинат" Строительство производственного предприятия пищевой промышленности по производству муки, крахмала и комбикормов мощностью 250 000 тонн в год (глубокая переработка пшеницы и производство муки, глютена, нативного и модифицированных крахмалов и комбикормов) 28 131 2023 — 2026
30 Аквапарк с гостиничным комплексом и объектами инфраструктуры (город-курорт Сочи) Краснодарский край Туризм ООО "Инвестиционная компания "Бизнес Технологии" Строительство аквапарка с гостиничным комплексом и объектами инфраструктуры в посёлке Головинка 28 000 2023 — 2027
31 Создание и эксплуатация
объектов транспортной
инфраструктуры
наземного городского
электрического
транспорта 
Краснодарский край Инженерно-транспортная инфраструктура ООО "Синара – ГТР. Дом"  Проект предполагает создание и эксплуатацию трамвайных линий протяженностью 35,6 км в западной части Краснодара. Планируется приобретение не менее 100 единиц подвижного состава 28 000 2022 — 2026
32 Гостиничный комплекс (город-курорт Сочи) Краснодарский край Туризм ООО "СЗ ЮФОСтройКомплекс" Строительство гостиничного комплекса уровня сервиса 4-5* 25 387 2023 — 2028
33 Строительство курортного многофункционального комплекса гостиниц "Лучи" в рамках туристско-рекреационного комплекса "Абрау-Утриш" (город-курорт Анапа) Краснодарский край Туризм ООО "Специализированный застройщик "Лучи" Строительство следующих объектов: многофункциональный комплекс гостиниц с общим номерным фондом до 6500 номеров; экспозиционно-конгресс центр; спортивно-оздоровительный аквацентр со спа-зоной; рестораны; магазины продовольственных и непродовольственных товаров 25 000 2021 — 2025
34 Строительство комплекса по производству смазок
и СОЖ
Волгоградская область Нефтяная и нефтегазовая промышленность ОАО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" Строительство крупного комплекса по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет выпускать до 70 тысяч тонн смазочно-охлаждающих жидкостей в год. Площадь застройки - 27,9 тысячи кв. м 24 400 2022 — 2027
35 "Сочи Гольф Курорт" (город-курорт Сочи) Краснодарский край Туризм ООО "Сочи Гольф Курорт" Проектом предусмотрено строительство 18-луночного поля чемпионского класса, академии гольфа с тренировочными полями, клубного дома, отеля до 150 номеров категории 4-5*, теннисных кортов, открытых бассейнов, пруда с пляжной зоной и лодочной станцией 24 015 2021 — 2027
36 Гостиничный комплекс "Поляна Пик" (город-курорт Сочи) Краснодарский край Туризм ООО "СЗ "МЕГАСТРОЙ" (ГК "ДЕСО") На территории комплекса площадью 4,5 гектара находится 4* отель DoubleTree by Hilton. Отельная инфраструктура включает спа-комплекс с плавательным бассейном, фитнес-зал, спортивные тренажёры, ски-рум, магазины, аптеку и ресторан 23 624 2021 — 2025
37 Создание "Туристического кластера Абрау-Дюрсо", город Новороссийск Краснодарский край Туризм ООО "Визит Абрау", ГК "Туризм.РФ" Проект предусматривает возведение гостиниц, глэмпингов, ресторанов, спортивно-развлекательного и аквакомплексов, строительство видовой набережной и прокладку альтернативной автодороги 23 200 2022 — 2029
38 Реализация концепции системы обращения с твёрдыми коммунальными отходами в Краснодарском крае Краснодарский край ЖКХ ООО "РТ-Инвест"
ППК "РЭО"
Проект предполагает создание комплексной инфраструктуры по обращению с отходами, начиная с внедрения раздельного сбора, промышленной сортировки, компостирования органики и переработки вторичных ресурсов; строительство двух заводов энергетической утилизации отходов, которые нельзя вовлечь во вторичный оборот 23 000 2022 — 2027
39 Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги А-290 Новороссийск - Керчь Краснодарский край Инженерно-транспортная инфраструктура ФКУ "Упрдор Черноморье" Строительство путепровода обеспечит беспрепятственное пересечение вторым уровнем региональной дороги будущего участка скоростной федеральной трассы I категории, непосредственное примыкание к которой невозможно согласно действующим техническим нормам 23 000 2012 — 2026
40 Развитие международного аэропорта «Симферополь» Республика Крым и г. Севастополь Инженерно-транспортная инфраструктура АО «Международный аэропорт «Симферополь» Работы по модернизации инфраструктуры для приёма и обслуживания воздушных судов 22 762 2016 — н/д
41 Развитие аэропорта Краснодара ("Пашковский"), включая строительство аэровокзала и объектов аэропортовой инфраструктуры (Краснодар) Краснодарский край Инженерно-транспортная инфраструктура АО "Международный аэропорт "Краснодар"  Строительство нового аэровокзала, привокзальной площади, грузового и VIP-терминалов, пешеходной галереи, краткосрочных и долгосрочных парковок, реконструкция существующей инженерной инфраструктуры, а также объектов перспективного развития аэропорта 22 304 2018 — 2024
42 Три гостиницы (город-курорт Сочи) Краснодарский край Туризм ООО "Гринстрой Юг", ООО "Аше Резорт", АО "Пансионат отдыха "Космос" Строительство трёх гостиничных комплексов категории 3*, гостиничного комплекса категории 4*, ресторанных комплексов, спа комплекса, конференц-зала, плавательных бассейнов 22 123 2022 — 2028
43 Строительство сахарного завода  Ростовская область АПК и пищевая промышленность АО "Международная сахарная корпорация" Строительство завода по производству сахара высокого качества, мелассы и гранулированного жома. Планируемая мощность переработки — 12 тысяч тонн свёклы в сутки, производительность завода — 1,7 тонны сахара в сутки 21 700 2012 — 2025
44 Создание тепличного комплекса по круглогодичному выращиванию овощей Ростовская область АПК и пищевая промышленность ООО ТК "Ольгинский" Строительство комплекса по выращиванию огурцов в защищённом грунте. Теплицы займут площадь в 33 гектара. Урожайность составит 43 тысячи тонн огурцов в год 21 400 2023 — 2025
45 Центр подготовки спортивного резерва по лыжным видам спорта "Снежинка" (город-курорт Сочи) Краснодарский край Спортивная инфраструктура ООО "ИнвестСпортСтрой" (НАО "Красная поляна") Строительство гостиницы 4-5*, горнолыжного обучающего центра, апартаментного комплекса, шале 20 311 2021 — 2026
46 Реконструкция Приморской набережной в Сочи Краснодарский край Туризм ГК «ДЕСО» Проект предусматривает расширение прогулочной зоны, увеличение площади пляжа, создание берегозащитных сооружений – волноломов 20 000 2024 — 2025
(1-я очередь)
47 Многофункциональный гостиничный комплекс с яхт-клубом "Большой Утриш" (город-курорт Анапа)  Краснодарский край Туризм АО "Анапа Инвест" (ГК "АВА") Размещение гостиничного комплекса, комплексное благоустройство территории, организация набережной и реконструкция существующей марины для яхт.  Номерной фонд составит 1650 единиц 19 040 2023 — 2027
48 Строительство второй очереди главного канализационного коллектора № 20 Краснодарский край ЖКХ ООО "Краснодар Водоканал" Вторая очередь коллектора позволит подключить новых абонентов, повысить надёжность и качество услуги водоотведения, снизив нагрузку на существующие коллекторы 19 000 2023 — 2025
49 Строительство ветровых электрических станций «Холмская ВЭС», «Черноярская ВЭС» и «Старицкая ВЭС» Астраханская область Энергетика ООО «Одиннадцатый Ветропарк ФРВ» Строительство трёх современных ветровых электрических станций общей установленной мощностью 176,4 МВт в Астраханской области, функционирующих на оптовом рынке электроэнергии и мощности на основе использования энергии ветра 17 337 2020 — 2021
50 Премиальный гостиничный комплекс (город-курорт Сочи) Краснодарский край Туризм АО "Санаторий "Известия" Планируется строительство следующих объектов: гостиничного комплекса 4*, ресторанного комплекса, спа-комплекса, конференц-зала, медицинского центра 17 225 2022 — 2026

Источник: «Эксперт Юг»

Статьи рейтинга