▲
100 106 14
«ЭКСПЕРТ ЮГ» в соцсетях:

50 крупнейших инвестпроектов в сфере жилищного строительства в ЮФО в 2024 году

ЭКСПЕРТ ЮГ №8 2024
817
«Эксперт Юг» публикует ежегодный рэнкинг крупнейших инвестпроектов в сфере жилищного строительства на юге России. За два прошедших года суммарная стоимость 50 крупнейших проектов выросла более чем в два раза — почти до триллиона рублей. Наибольший прирост наблюдается в Краснодарском крае, на Кубани же реализуется и самый масштабный проект рэнкинга — ЖК «Самолёт».

Основные выводы

  1. Всего в рэнкинг вошло 50 проектов общей стоимостью 950 млрд рублей. В перечне проектов — строительство жилых комплексов, целых микрорайонов или отдельных высоток
  2. Самый масштабный — микрорайон «Самолёт» стоимостью 190 млрд рублей, возводимый федеральным девелопером Dogma в Краснодаре.
  3. На втором месте — единственный в нашем рэнкинге волгоградский проект «Долина» от DARS Development. Это комплекс малоэтажных домов эконом-класса в Советском районе Волгограда.
  4. Замыкает тройку крупнейших новичок рэнкинга — проект по строительству жилого микрорайона «Образцово» в Краснодаре от ГК «Инсити» стоимостью 62,5 млрд рублей
  5. Рэнкинг жилищных комплексов ЮФО представлен четырьмя регионами. В общей стоимости ЖК 56% занимает Краснодарский край — здесь реализуется 26 проектов на сумму 530 млрд рублей.
  6. Крымские комплексы заняли в таблице 11 строчек с суммой инвестиций 200 млрд рублей, что на 78% превышает значение двухлетней давности.
  7. От Ростовской области в рэнкинг вошло 12 ЖК на 149 млрд рублей. Большинство из них планируется завершить в пределах двухлетнего периода.
№ Наименование проекта Компания, реализующая проект Субъект ЮФО Общая сумма инвестиций, млн рублей Период реализации проекта  Жилая площадь объектов, тыс. кв. м Общее количество  домов в ЖК Из них сдано домов Класс проекта
1 Мкр. «Самолёт», г. Краснодар ГК «Догма» Краснодарский край 190 000 2019 — 2026 1 319 66 36 комфорт
2 ЖК «Долина», г. Волгоград DARS Development Волгоградская область 70 700 2012 — 2025  499 230 198 эконом
3     Строительство жилого микрорайона«Образцово», г. Краснодар
 ГК «Инсити» Краснодарский край 62 508 2024 — 2038  533 комфорт
4 ЖК «Суворовский», г. Ростов-на-Дону (I, II, III, IV этапы реализации) Объединение застройщиков «ВКБ-Новостройки» Ростовская область 40 886 2012 — 2025  965 >100 82 эконом
38 Комплексное развитие территории в Евпатории ООО «Славянский дом» и ООО «Симферопольская девелоперская компания» Республика Крым 37 000 2021 — 2029
5 ЖК «Крымская роза», г. Симферополь ГК «Монолит» Республика Крым 32 000 2017 — 2028  206 42 35 комфорт
6 Комплексное развитие Южной части г. Новороссийска ООО «Специализированный застройщик "Деловое партнёрство"» Краснодарский край 30 000 2022 — 2032 комфорт
7 ЖК «Жигулина роща», с. Мирное ООО «Столичная коммерческая группа» Республика Крым 29 268 2016 — 2027  273 40 33 комфорт
8 Многофункциональный загородный жилищно-рекреационный комплекс у мыса Скифский, Бахчисарайский район ООО «СЗ «"Таврическая Девелоперская Компания"» Республика Крым 27 500 2022 — 2032  450 комфорт
9 ЖК «Тёплые края», г. Краснодар СК «Семья» Краснодарский край 27 000 2022 — 2025  299 32 0 комфорт
10 ЖК «Дыхание», г. Краснодар ГК ССК («СпецСтройКубань») Краснодарский край 23 300 2015 — 2025  346 30 20 комфорт
11 ЖК «Новый Судак», г. Судак ГК «ИнтерСтрой» Республика Крым 23 268 2023 — 2034 комфорт
12 ЖК «Левобережье", г. Ростов-на-Дону
 ГК «ЮгСтройИнвест» 		Ростовская область 22 032 2022 — 2032  307 13 3 комфорт
13 ЖК «Южный Парк», г. Новороссийск ООО «Специализированный застройщик "НСК-Групп"» Краснодарский край 20 200 2022 — 2027  191 42 0 комфорт
14 Застройка 5-го микрорайона жилого района «Левенцовский», г. Ростов-на-Дону ООО СЗ «ККПД-Инвест» Ростовская область 19 619 2015 — 2025  304 25 20
15 Строительство жилого микрорайона, г. Краснодар ООО «СЗ "Инсити"» Краснодарский край 18 856 2023 — 2030  153
16 ЖК «Лучший», г. Краснодар ГК ССК («СпецСтройКубань") Краснодарский край 18 800 2018 — 2025  324 15 2 комфорт
17 Застройка 8-го микрорайона жилого района «Левенцовский», г. Ростов-на-Дону ООО СЗ «ККПД-Инвест» Ростовская область 16 834 2013 — 2026  210 16 6
18 МКР «Родные Просторы», г. Краснодар ГК «Точно» Краснодарский край 16 200 2018 — 2029  540 30 10 комфорт
36 Создание жилищно-рекреационного комплекса в пгт Приморский ООО «Специализированный застройщик "Славянский дом – Симферополь"» Республика Крым 14 675 2023 — 2032
19 Застройка 6-го микрорайона жилого района «Левенцовский»,  г. Ростов-на-Дону ООО СЗ «ККПД-Инвест» Ростовская область 14 096 2012 — 2024 21 21
20 ЖК «Парковая Резиденция», г. Алушта ГК «Интеллект» Республика Крым 12 663 2023 — 2027  31 2 0 бизнес
21 ЖК «Светлоград», г. Краснодар СК «Семья» Краснодарский край 12 200 2017 — 2025  287 30 30 комфорт
22 ЖК Sun Hills Olginka, с. Ольгинка, Туапсинский район ГК «Метрикс Девелопмент» Краснодарский край 11 600 2019 — 2026  69 8 2 комфорт
23 ЖК «Цветной бульвар», ст. Северская, Северский район ГК «Точно» Краснодарский край 10 230 2023 — 2027  100 20 0 комфорт
24 ЖК «Патрики», г. Краснодар ГК «Точно» Краснодарский край 10 000 2022 — 2027  212 10 0 бизнес
25 ЖК «Горный Квартал», г. Сочи AVA Group Краснодарский край 9 700 2021 — 2026  50 6 0 комфорт
26 ЖК «Сегодня», г.Краснодар ГК ССК («СпецСтройКубань») Краснодарский край 9 600 2014 — 2025  86 5 2 комфорт
27 ГК «Друг», г. Краснодар ГК «АльфаСтройИнвест» Краснодарский край 9 200 2018 — 2026  112 9 0 комфорт
28 ЖК «Небо», г. Краснодар AVA Group Краснодарский край 9 100 2021 — 2025  77 8 4 комфорт
29 ЖК «Партенит Парк» ГК «Севастопольстрой» Республика Крым 7 540 2021 — 2027  31 12 0 комфорт
30 ЖК «Каравелла Португалии», г. Сочи ООО «Мебельщик» Краснодарский край 7 400 2016 — 2027  82 10 8 комфорт
31 Строительство жилого комплекса и социальных объектов, г. Армавир ООО СЗ «Фройда-Ф», ООО СЗ «СК-Новый Ростов», ООО СЗ «Союзальфастрой» Краснодарский край 6 966 2023 — 2028  100
32 ЖК «Платовский», г. Ростов-на-Дону
 Объединение застройщиков «ВКБ-Новостройки» Ростовская область 6 629 2014 — 2027  186 16 13 эконом
33 ЖК «Город у реки», г. Ростов-на-Дону  «Московская строительная компания» Ростовская область 6 514 2019 — 2024  85 13 10 комфорт
34 ЖК «Город Мира», г. Симферополь ГК «Карбон» Республика Крым 6 303 2014 — 2025  124 52 46 эконом
35 ЖК «Донская слобода», г. Ростов-на-Дону  ГК СМУ-1 Ростовская область 5 900 2022 — 2024  88 1 1 комфорт
37 Создание жилого комплекса в пгт Приморский ООО «Специализированный застройщик "Славянский дом – Симферополь"» Республика Крым 5 159 2023 — 2032
39 ЖК «Рубин», г. Ростов-на-Дону  «Московская строительная компания» Ростовская область 5 085 2019 — 2024  71 4 3 комфорт
40 ЖК Royal Tower, г. Ростов-на-Дону  ООО СЗ «Домстрой» Ростовская область 5 028 2022 — 2026  48 1 0 бизнес
41 ЖК «Летний», г. Сочи AVA Group Краснодарский край 5 000 2018 — 2025  63 7 4 комфорт
43 ЖК «Южане», г. Краснодар ГК «Неометрия» Краснодарский край 4 500 2019 — 2024  77 10 10 комфорт
42 ЖК «Роялта» ГК «Точно» Республика Крым 4 300 2022 — 2027  19 7 0 бизнес
44 ЖК «Флора», г. Сочи ГК «Неометрия» Краснодарский край 4 200 2020 — 2025  57 7 4 комфорт
45 ЖК «Спортивная деревня», г. Краснодар Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» Краснодарский край 3 900 2021 — 2025  193 23 19 комфорт
46 Жилая застройка Северный жилой район, г. Армавир АО «СЗ "Домостроитель"» Краснодарский край 3 807 2023 — 2028  47
47 ЖК «1799» ГК «Неометрия» Ростовская область 3 800 2023 — 2025  37 4 0 комфорт
48 Комплексная индивидуальная застройка жилого комплекса (173 жилых дома), Северский район ООО СЗ «Парамаунт» Краснодарский край 3 657 2023 — 2026 173 0
49 Строительство многоквартирных жилых домов по ул. Половинко в городе Батайске ООО СЗ «Твой Дом» Ростовская область 2 985 2023 — 2025 11 0
50 ЖК «Римские каникулы», г. Армавир  ГК «Точно» Краснодарский край 2 300 2021 — 2025  35 4 0 комфорт
Источник:  «Эксперт Юг», Единый реестр застройщиков

Статьи рейтинга

Тегирэнкинг эксперт югисследование Эксперт Югинвестициистроительствожильежилищное строительствозастройкадевелопментстройиндустрия

Все рейтинги