Две южные компании вошли в топ-10 крупнейших застройщиков России

По данным ЕРЗ.РФ, первая десятка крупнейших застройщиков России ввела в эксплуатацию в минувшем году около 18% от общего объема сданного жилья строительным компании (см. таблицу №1). Годом ранее этот показатель составлял лишь 17,4%. То есть в течение года крупные девелоперы укрепили свои позиции на региональных рынках.

Первую тройку рейтинга заняли московские и петербургские застройщики – ГК ПИК, холдинг Setl Group и Группа ЛСР. Они сдали 2,17 млн, 597 тыс. и 459,7 тыс. кв. м жилья соответственно. Пятое место получило Объединение застройщиков «ВКБ-Новостройки». В 2020 году группе компаний выдали разрешения на ввод свыше 392 тыс. кв. м. Однако в 2019 году этот показатель был на 12% больше по сравнению с прошлым годом. Сейчас застройщик продолжает развитие нескольких крупных жилых микрорайонов в Ростове-на-Дону, Краснодаре и Анапе Так, например, Суворовский микрорайон занимает площадь в 604 га. Здесь будет построено 56 многоэтажных каркасно-монолитных и объемно-блочных домов.

Также в топ-10 попала ГК «ЮгСтройИнвест», которая реализует свои проекты на Ставрополье, Кубани и в Ростовской области. ЮСИ в прошлом году ввел в эксплуатацию свыше 344 тыс. кв. м жилья. Годом ранее застройщик сдал 409 тыс. «квадратов». Сейчас застройщик завершает строительство ЖК «Красный Аксай» в Ростове-на-Дону. Здесь же в активной фазе идет застройка ЖК «Вересаево». Этот проект в 2020 году вошел в губернаторскую «сотню» инвестпроектов с общим объемом финансирования в 24 млрд рублей. На территории комплекса к 2026 году будет построено 30 МКД, детский сад, поликлиника. Одно дошкольное образовательное учреждение уже построено.

 Стоит отметить, что в предварительный топ-50 также вошли ГК «Победа», ГК «ИНСИТИ», СИК «Девелопмент-Юг». Все они представляют в рейтинге Краснодарский край.

Ранее «Эксперт Юг» писал, что в 2021 году в Ростовской области будет завершено 14 крупных инвестпроектов на сумму 80,56 млрд рублей. На втором месте рэнкинга находится проект ЖК «Красный Аксай» в Пролетарском районе Ростова-на-Дону. Это один из крупнейших инвестпроектов в сфере жилой недвижимости в ЮФО.

Таблица №1 «Предварительный ТОП по вводу жилья в 2020 году»:

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, кв м.	Регионы присутствия
1	0	ПИК, г.Москва	2 172 301	7
2	+1	Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург	597 448	2
3	+1	Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург	459 761	3
4	+12	ГК ИНГРАД, г.Москва	418 058	2
5	+2	Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край	392 806	2
6	+7	А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г.Москва	353 818	1
7	+1	ГК ЮСИ, Ставропольский край	344 314	3
8	+2	ГК Главстрой, г.Москва	320 938	4
9	+6	ГК Гранель, г.Москва	296 294	2
10	-1	Группа Эталон, г.Санкт-Петербург	293 447	2

  Источник: ЕРЗ.РФ