Фото: kubnews.ru
Поделиться
По опубликованным данным, самый заметный прирост стоимости был зафиксирован в подмосковной Балашихе — 21,32%. Сейчас средний ценник «квадрата» составляет 112,2 тыс. рублей, хотя годом ранее он находился на отметке в 92,5 тыс. рублей. Вторую строчку топ-листа занимает Санкт-Петербург. В Северной столице цены выросли за год на почти 21% — до 112,2 тыс. рублей за один квадратный метр. В тройку лидеров также оказался Сочи. В городе-курорте цены в среднем выросли на 18,41%. Сейчас квадратный метр на побережье Черного моря стоит порядка 125,78 тыс. рублей, если говорить о вторичном рынке жилья.
Кроме этого, в топ-50 попали и другие города Юга России. Так, например, Махачкала получала 20 место. В столице Дагестана цены на «вторичку» к январю 2021 году увеличились на 10,6% — до 44,6 тыс. рублей за «квадрат». Практически аналогичный прирост показал вторичный рынок Севастополя (21 место). В городе федерального значения один метр жилья на вторичном рынке оценивается в 95,3 тыс. рублей. Почти на 10% стали дороже квартиры в Ставрополе (26 место). Средний ценник находится на уровне 48,3 тыс. рублей. Вторичные рынка жилья Волгограда и Краснодара поделили между собой 36 и 37 места. В административных центрах стоимость «квадрата» выросла на 6,3%.
Астрахань и Ростов-на-Дону оказались в самом конце списка (47 и 48 место). Здесь цены на квартиры за год практически не изменились. Прирост составляет от 4% до 4,3%. В Донской столице жилье подорожало до 59,2 тыс. рублей за 1 кв. м, а в Астрахани — до 40,2 тыс. рублей.
Отмечается, что для составления рейтинга использовались данные на основе Big Data и технологий машинного обучения. «Для анализа берутся очищенные данные по предложениям и стоимости квадратного метра на самых популярных площадках страны. Точность обеспечивается за счет постоянного обогащения данных, кросс-проверки и индекса достоверности», — говорится в сообщении.
Напомним, ранее «Эксперт Юг» писал, что Волгоград и Краснодар вошли в топ городов РФ с самым значительным ростом цен на квартиры.
