У моря и в горах: в Туапсинском районе появятся два курорта на 10 млрд рублей

В Туапсинском районе планируется строительство крупного гостиничного комплекса премиум-класса в посёлке Агой и сельскохозяйственно-туристического кластера между селениями Анастасиевка и Георгиевское. Инвестором обоих проектов выступает АО «Турбаза Волна». С 2022 года генеральным директором компании, по данным базы проверки контрагентов Seldon, является Артур Касумян.

Агротуристический кластер

На ПМЭФ 2024 года инвестор заключил соглашение с властями Краснодарского края и Туапсинского района о создании Георгиевского сельскохозяйственно-туристического кластера. Это агротуристический проект с собственным пищевым производством. Проект будет реализован до 2032 года и по итогу обеспечит работой 500-700 человек в зависимости от сезона.

По данным инвестора, территория кластера объединяет более 30 участков общей площадью 130 га. На ней будет расположено более 200 объектов, обеспечивающих всесезонный туристический трафик. Проект объединит рекреационный, сельский, событийный, фольклорный и образовательный туризм с полноценным сельскохозяйственным производством органической продукции. Выращивать планируют несколько сортов яблок, различные овощи, ягоды, орехи. Также предполагается пасека, рыбное хозяйство, молочная ферма и сыроварня. Так как участки относятся к землям сельхозназначения, на них возведут некапитальные средства размещения для туристов в виде глэмпингов.

Эдуард Балмашев, генеральный директор ООО «Георгиевский сельскохозяйственно-туристический кластер». Ранее был заместителем глав Анапы и Туапсинского района. Фото предоставлено собеседником

«Каждый участок имеет свою индивидуальность и потенциал. Мы будем предлагать туристам экскурсии в яблочные и ореховые сады, на ферму и пасеку, организовывать различные развлечения и праздники, чтобы они могли видеть наш кубанский колорит», — поделился планами Эдуард Балмашев, генеральный директор ООО «Георгиевский сельскохозяйственно-туристический кластер».

По словам Балмашева, первых туристов Георгиевское готово принять уже в июле 2024 года. Отдыхающие могут посетить конюшню и совершить конную прогулку по территории всех участков.

Прибрежный отель

В 2023 году на ПМЭФ тот же инвестор вышел с соглашением о создании гостиничного комплекса «Гранд Отель Агой Resort & SPA 5*» в посёлке Агой стоимостью более 8 млрд рублей. Проект должен обеспечить создание около 700 новых рабочих мест.

По данным, которые инвестор представил 14 июня в Сочи на конференции «Частные инвестиции во внутренний туризм Краснодарского края: проблемы, вызовы, перспективы», комплекс разместится на участке 7 га. На территории будет гостиница из 10 корпусов общей вместимостью более тысячи номеров, ресторан, спа-центр, детская игровая зона, бассейны, амфитеатр со спуском к набережной, тренажерный зал, зал для конференций и парковочная зона.

Александра Ной, генеральный директор «СЗ ГОА», специализированный застройщик АО «Турбаза Волна». Фото предоставлено собеседником

«Наша цель — создание новых туристических локаций в регионе, что приведет к увеличению потока отдыхающих и преобразованию туристической карты Краснодарского края, — сказала Александра Ной, генеральный директор «СЗ ГОА», специализированный застройщик АО «Турбаза Волна». — Сейчас в Туапсинском районе нехватка отелей премиум-класса, тогда как создание мест с комфортными условиями размещения — это одна из ведущих потребностей региона. Это позволит привлечь людей, которые объездили весь мир и ориентируются на лучшие образцы по качеству обслуживания, транспортной доступности и сервису».

В настоящее время проект проходит экспертизу, строительство планируется начать в III квартале 2024 года, а первых гостей отель примет в 2028 году.

Кто едет в Туапсе

По статистике, которую представил заместитель главы Туапсинского района Алексей Бердников, регион посещает 2,3 млн туристов. Из них 1,3 млн — это туристы выходного дня или те, кого привлекают определённые события, которые проходят в районе. В основном, это ближайшие соседи — жители Краснодарского и Ставропольского краёв, Ростовской области. Чаще всего они путешествуют на собственном автомобиле, 90% интересуются пляжным отдыхом.

«Обычно это молодая пара в возрасте от 24 до 44 лет Приезжают они налегке, на выходной день, и тратят минимальное количество денег — в среднем около пяти тысяч на человека. Зачастую они не готовы заезжать в дорогие отели и рестораны, посещать дополнительные мероприятия, — рассказал Алексей Бердников. — При этом есть порядка миллиона туристов, которые приезжают в санатории, пансионаты на период от одной до трёх недель. Здесь не так ярко выражена сезонность, основная цель — оздоровление. Такие туристы прибывают, в основном, железнодорожным транспортом или через аэропорт Сочи, затем на электричке. Становится популярным направление спортивного туризма, так как в Туапсинском районе есть условия для проведения спортивных сборов круглый год, и многие команды отправляют своих спортсменов и на восстановление, и тренировки».

Скала Киселёва - одно из мест притяжения туристов. Фото: управление по развитию курортов администрации Туапсинского района

При этом замглавы также отметил нехватку средств размещения высокого класса, которые могли бы привлечь российских туристов, которые ранее предпочитали высокоуровневые зарубежные курорты.
Препятствием к развитию туризма в Туапсинском районе всё ещё является транспортная доступность. Несмотря на удобное расположение курорта, существующая автомобильная трасса перегружена, на ней в летний сезон возникают постоянные пробки. Решить проблему должна трасса «Джубга — Сочи», окончание строительства которой запланировано на 2030 год. Как отметила Александра Ной, «это позволит увеличить поток туристов и нарастить объем инвестиций в ближайшие десятилетия после ввода в эксплуатацию новой трассы».