Локальные очистные сооружение как выгодный бизнес

Не так уж и давно единая система организации бытовых коммуникаций была общепринятой и естественной. ТЭЦ одна (или несколько по районам), один водоканал, одни очистные сооружения и т. д. Был план развития города и городские коммуникации были рассчитаны именно на этот план. Но времена изменились. Старые коммуникации часто не справляются с новыми нагрузками. К городу примыкают новые районы и технические условия для присоединения к сетям довольно сложно получить.

Некоторые возможно удивятся, что жилые многоэтажные дома у нас в городе не подключены к городским коллекторам. На улицах Природная, Зоологическая, Донподход и других сброс неочищенной канализации производится непосредственно в реку Темерник, а город Аксай много лет сливал в нее стоки в районе Щепкинского леса.

Согласно плану развития города Ростова-на -Дону на 2030 год эти районы будут канализованы, для чего планируется установить канализационно-насосные станции (КНС) для подачи стоков в городской коллектор. Рентабельность этого мероприятия непонятна. Строительство сетей и КНС будет стоит гораздо дороже стоимости всех этих старых домов.

Коттеджные поселки и окраины города тоже имеют эту проблему: «куда девать стоки?». В некоторых случаях все же принимается решение по установке локальных очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков на весь поселок. Но после сдачи этих очистных сооружений заказчику они просто перестают нормально эксплуатироваться. Недоочищенный, так называемый, «серый сток» попадает в водные объекты.

Так вот из данной ситуации можно сделать неплохой бизнес по установке и эксплуатации локальных очистных сооружений.

Немного об основах правового регулирования

Отношения, регулируемые в рамках возведения и эксплуатации очистных сооружений:

- приобретение права пользования водным объектом для цели сброса сточных вод ( Водный кодекс РФ; постановление Правительства РФ №884, приказ Минприроды №786);
- подготовка проектной документации и возведение очистных сооружений;
- получение тарифа на осуществление водоотведения
- организация договорных отношений с абонентами.

Заявителем может быть физическое или юридическое лицо. Уполномоченный орган согласовывает сроки пользования водным объектом (20 лет), объемы сброса и качество очищенной воды.

Суть бизнес-идеи

Для объектов со сбросом до 6 тыс. куб. м сточных вод в сутки возможно применить блочно-модульные очистные сооружения. Это значительно ускоряет срок стройки, проектные работы тоже осуществляются быстрее, поскольку оборудование для очистки стоков приобретается как готовое заводское изделие. Можно приобретать оборудование для очистки стоков в лизинг.

Как ни странно, многие застройщики сельских поселений, пригородных районов и коттеджных поселков принимают короткие программы по застройке. Участок, дом, свет и газ будут, а вот скважину и выгребную яму (автономную канализацию) пусть заказчик сам делает. По честному признанию таких застройщиков им не хочется возиться с этим, да и основная прибыль у них в продаже участка земли и «коробки» дома. Есть, конечно, и те, кто делает центральную канализацию на коттеджный поселок с применением локальных очистных сооружений, но, к сожалению, я не видела ни одного очистного сооружения, которое обеспечивало бы качество очищенного стока.

Скорее всего, проблема не только в неправильном подборе очистных сооружений и некачественном монтаже, но и в отсутствии нормального управления. Тарифы за канализование хозяйственно бытовых стоков в локальные очистные сооружения либо не разработаны, либо их вообще нет. Вся затратная часть на содержание представляет собой периодические сборы на их ремонт.

А ведь содержание и эксплуатация локальных очистных сооружений это нормальный оборачиваемый бизнес! Не могу ручаться за актуальность тарифа на дату 1 декабря 2022 года, но если брать в расчет тариф водоканала в 33,14 рублей за 1 кубический метр стока и объем стока в 1 тыс. куб. м в сутки (примерно 3-4 тыс проживающих), то за сутки получаем – 33,1 тыс. рублей, а за месяц – 994,2 тыс. рублей.

При этом есть возможность принимать на очистку сток от вывоза выгребных ям. Заехала машина, расплатилась картой и слила сток. Такие схемы работы очистных сооружений применены в Финляндии. Все автоматизировано. На несколько поселков один оператор. Он получает сведения о работе оборудования и в случае аварии выезжает на место. Не надо тянуть канализационные сети, строить мощные КНС, содержать все это добро. По многим коммуникациям города и поселки отходят от сетей. И за локальными системами будущее и оборачиваемый бизнес!