№5 2025

Подписывайтесь на нашу рассылку, чтобы первыми получать свежий номер журнала.

Содержание

• Колонка редактора

Владимир Козлов: «Пока лидеры дремлют»

• Главная тема

В инвестпортфеле СКФО 2025 на первые роли вышла промышленность: туризм уступил роль драйвера
За последний год инвестиционный портфель Северного Кавказа сократился на 3% — таков эффект корректировки намерений в сфере туризма. Зато по таким направлениям, как химическая промышленность, АПК, коммерческая недвижимость, ЖКХ, наблюдается существенный рост. В региональном разрезе высокую динамику показывают Карачаево-Черкесия, Ингушетия и Ставропольский край. «Эксперт Юг» публикует итоги исследования «Инвестпортфель СКФО 2025».

Как рождаются курорты
В этом году ГК «Самсон» начнёт строительство курортного комплекса «Лунная поляна» на всесезонном курорте «Архыз». Его цифровой двойник уже существует — на очереди диджитал-копии Кисловодска и Грозного. Как группа компаний выбирает перспективные локации для новых курортов и преодолевает трудности строительства на горных территориях, рассказала в эксклюзивном интервью «Эксперту Юг» гендиректор ГК «Самсон» Татьяна Фоменко.

Кавказ взялся за многоквартирные дома
На протяжении последних четырёх лет темпы роста индивидуального жилья на Северном Кавказе многократно превосходили динамику многоквартирного строительства. В начале 2025 году ситуация впервые противоположная: объём ИЖС снизился, многоквартирное строительство скакнуло в полтора раза. Игроки рынка, опрошенные «Экспертом Юг», уверены, что это новый тренд. 

• Экономика

Компания ростовского происхождения из производителя превращается в ритейлера: что происходит с «Глорией Джинс»
«Глория Джинс», запустившая в минувшем году громкую рекламную кампанию с Ириной Шейк и объявившая о создании сети магазинов для подростков, в этом году отказывается от развития нового бренда, продаёт фабрики в Ростовской области и показывает противоречивые финрезультаты. Что это: кризис или изменение курса? 

В России растёт популярность фондов денежного рынка: низкий риск и высокая ликвидность
Фонды денежного рынка становятся всё более востребованным инструментом среди инвесторов, которые ищут альтернативу традиционным банковским вкладам. За 2024 год активы биржевых фондов денежного рынка в России выросли более чем в пять раз, превысив 1 трлн рублей, а число инвесторов, использующих такие инструменты, утроилось, достигнув 1 млн человек.

В Адыгее запускают новый гофрозавод: часть инвестпрограммы на 20 миллиардов
В мае 2025 года в Адыгее состоится официальный запуск нового гофрозавода «Картонтара-2» холдинга «СФТ Групп». Прогнозируемая мощность производства — 110 млн кв. м гофроупаковки в год на первом этапе и до 150 млн кв. м на втором. Этот проект — часть масштабной 20-миллиардной инвестиционной программы холдинга в регионе.

Рецепт Василия Высокова для донской экономики: устойчивость ценностей и скорость цифрового рубля
Ростовская область показывает скромные темпы роста инвестиций, и привлекательность региона не стоит переоценивать. Надо серьёзно думать о долгосрочных факторах роста — к ним можно отнести использование передового опыта в финансовой сфере и активную роль региона в обустройстве Приазовья.

Почему почти половина россиян жалуются на шумных соседей: «картонные» стены
Посторонний шум в квартирах беспокоит 69% россиян, показал опрос1 компании РОКВУЛ, производителя решений из каменной ваты. Чаще всего жители многоквартирных домов страдают от громких соседей и шума с улицы, при этом у большинства в квартирах не сделана звукоизоляция. 

О чём говорили девелоперы на конференции «Жилое строительство Кубани»: дожить до снижения ставок и помощи в рамках КРТ
Бум жилищного строительства в Краснодарском крае привёл к тому, что объём нераспроданных квартир примерно равен городу масштаба Анапы, заявил один из экспертов на конференции «Жилое строительство Кубани». При этом условия договоров комплексного развития территорий (КРТ) в крае становятся всё более жесткими, что может стать причиной банкротства застройщиков, главная задача которых в нынешних условиях — выжить.

Учредитель ГК «Альянс» вошёл в топ рейтинга Urban
Владелец ГК «Альянс» Виталий Финенко вошёл в топ-20 федерального рейтинга девелоперов «Персона» по версии премии Urban. Бизнесмен с опытом руководящей работы более 20 лет рассказал в интервью «Эксперту Юг» о личных ценностях, которые воплотились в философии ГК «Альянс», подходе компании к строительству объектов в Ростове-на-Дону и планах компании.

• Технологии

Роботы и дороги: что мешает беспилотным грузовикам проехать на Юг
Отсутствие водителя в кабине грузовика уже не удивляет автомобилистов на трассе М11 «Нева». Они знают: с 2023 года там тестируют беспилотный транспорт. В марте 2024 года премьер-министр России Михаил Мишустин поручил Минтрансу проработать вопрос о расширении сети беспилотных грузоперевозок на трассах М12 «Восток» и М4 «Дон». На М12 проект запустили ещё в прошлом году. При этом власти и бизнес пока не спешат запускать автономные грузовики на М4 «Дон». Среди причин — сложный ландшафт, не самое лучшее состояние отдельных участков дороги и особенности местной культуры вождения.

Как сёстры Кодзати превращают республику в центр кавказской моды: «Хотим, чтобы Северная Осетия ассоциировалась с модой»
Сёстры Зита и Зарина Кодзати, основательницы модного ателье Z’Kod и бренда Kodzati из Северной Осетии, хотят превратить республику в центр развития кавказской моды. Для этого они планируют переформатировать Alania Fashion Day в полноценную неделю моды, где соберутся не только дизайнеры Кавказа, но и зарубежные представители индустрии. Однако сделать это не так просто. «Эксперт Юг» побеседовал с осетинскими дизайнерами о создании модного хаба, недостающей господдержке, качественном сырье и о врождённом чувстве стиля.

• Страна

Отельеры Анапы терпят убытки, но не теряют оптимизма: «Нашего туриста ничто не остановит»
Бронирования на лето 2025 года в отелях Анапы упали на 40% и более по сравнению с прошлым годом. Меры поддержки властей не покрывают убытков. Но отельеры не теряют оптимизма и считают, что уже в следующем сезоне всё вернётся на круги своя.

Стартапы Ставропольявступили в Бизнес Баттл: в Ставропольском крае проходит конкурс, направленный на поддержку малого и среднего предпринимательства
В Ставропольском крае стартовал проект Бизнес Баттл, направленный на поддержку малого и среднего бизнеса. После конкурсного этапа участники получат возможность презентовать свои проекты и выйти в финал, а победителю достанется денежный приз от ВТБ в размере 1 млн рублей на развитие идеи.


Шлюзы, плотина и рыбоходный канал: летом 2025 года запустят первую очередь Багаевского гидроузла
В июле этого года в Ростовской области планируют запуск первой очереди Багаевского гидроузла. Сроки реализации грандиозного проекта, работа над которым началось ещё в 2018 году, переносились несколько раз. При этом росла и цена объекта, достигнув 36 млрд рублей. Сегодня власти заявляют, что все трудности остались позади, а эксперты всё ещё сомневаются, что проект принесёт донскому региону ожидаемую пользу.

Насечка золотом по железу: в Дагестане возрождают Кубачинский художественный комбинат
На восстановление Кубачинского художественного комбината в Дагестане выделяют 100 млн рублей. Предприятие, на котором производили оружие и украшения, представленные в известных музеях мира, после развала СССР пришло в упадок. Руководство надеется, что гос¬поддержка поможет встать на ноги и наконец-то провести капремонт помещений. Как на комбинате пережили сложные 90-е, за что посадили одного из директоров, за каким экспонатом местного музея неоднократно охотились грабители и как сегодня работают кубачинские мастера, разбирался «Эксперт Юг».