Квартиры в новостройках Сочи за три года подорожали на 188%

За три года стоимость недвижимости в Сочи выросла на 188%. Средневзвешенная цена одного квадратного метра в сочинской новостройке сейчас превышает 445 тыс. рублей, хотя весной 2020 года «квадрат» продавался за 154,6 тыс. рублей. К такому выводу пришли в Nedvex Group.

Как пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на руководителя компании, порядка 80% сделок с курортной недвижимостью совершено в инвестиционных целях. Так, например, доходность квартир в элитных жилых комплексах оценивается в 18% годовых. Также квартиры покупаются для сдачи их в аренду, которая тоже резко выросла в цене.

Ранее появился прогноз, что недвижимость в Сочи подорожает в 2023 году еще на 15-20%. Рост цен связан с дефицитом предложений, удорожанием стройматериалов и стабильно высоким спросом на жилье на курорте.
«Эксперт Юг» писал, что Сочи занял третье место среди городов мира с самым дорогим элитным жильем. За один млн долларов в элитных комплексах Сочи можно приобрести только 29 квадратных метров недвижимости.