Застройщик левого берега Дона впервые прокомментировал риски строительства в пойме реки

ГК «Самолет», которая планирует построить микрорайон на левом берегу Дона в Ростове-на-Дону, провела гидрологическое исследование территории. Напомним, новости о строительстве в пойме Дона вызывали широкую дискуссию о рисках реализации такого проекта. Эксперты считают, что стройка может негативно сказаться на гидрологической ситуации. Сегодня группа «Самолет» впервые прокомментировала этот вопрос.

В компании заявили, что завершили комплекс работ по гидрологическому исследованию и обоснованию градостроительных решений на площадке будущего жилого комплекса. Расчеты показали, что благодаря ряду технических решений по подсыпке и благоустройству территории, даже в случае паводка, все возможные негативные последствия будут нивелированы.

Как сообщает пресс-служба компании, исследования показали, что планируемая застройка проходит вне зоны близлежащих ручьев, не влияет на их характеристики и оказывает слабое воздействие на гидравлический режим участка при высоких паводках. Даже если паводок произойдет, уровень зданий все равно будет выше уровня воды, так как участок расположен между дорожными насыпями и значительно возвышается над окружающими водоемами, заявляют в компании. 

Чтобы дополнительно обезопасить будущих жителей ЖК, откосы укрепят камнем, габионами или георешёткой. Это повысит уровень безопасности и гарантирует сохранность зданий и окружающей инфраструктуры, отмечает пресс-служба.

Специалисты смоделировали ситуацию прорыва плотины Цимлянского гидроузла и пришли к выводу, что в случае аварии инженерные решения защитят будущий микрорайон.

«Мы детально изучили участок перспективной застройки, провели всевозможные исследования, чтобы минимизировать опасения общественности. И теперь готовы приступать к следующему этапу работ по проекту», — отметил директор кластера «Юг» группы «Самолет» Дмитрий Яценко.

Исследование по заказу «Самолета» проводила компания НПП «Аквариус Аналитик», которая специализируется на изучении и моделировании объектов жилой и производственной застройки, расположенных на затопляемых пойменных территориях.

«Наша компания уже много лет исследует гидрологическую карту Ростовской области и моделирует многочисленные застройки — от жилых домов до стадиона «Ростов Арена». При выполнении гидрологического исследования для «Самолета» мы обновили математическую модель, включив в нее новый Восточный обход Аксая (трасса М4) и ряд топографических изменений на левой пойме Дона, а также влияние новой предполагаемой застройки на окружающую среду. Вместе с группой «Самолет» мы создали надежное проектное решение», — говорит генеральный директор НПП «Аквариус Аналитик» Анна Глотко.

Ранее «Эксперт Юг» писал, что эксперты обеспокоены строительством в пойме Дона и считают, что оно может негативно повлиять на гидрологическую ситуацию. Вполне реально сделать качественную гидроизоляцию для нового микрорайона и проблем у него не будет. Плохо станет территориям вокруг и в первую очередь Батайску, отмечал директор научно-проектной организации «Южный градостроительный центр» Сергей Трухачев:

«В информационном поле проблема освоения Левого берега обычно сводится к разговору про затопление — это когда вода во время паводка идет сверху. Расчеты возможного затопления давно проведены, поднять уровень земли не составит труда. Этот вопрос можно решить, дело только в цене. Говорить нужно не о затоплении, а о подтоплении грунтовыми водами. Сегодня Батайск топит. Это ни для кого не секрет. Уровень грунтовых вод в городе поднимается в тех районах, где их лет 20−30 назад вообще не было. Мы не знаем, чем это обернется. И я слабо верю, учитывая затопление Батайска, что все обойдется».

Подробнее об этом можно почитать здесь.