В Ростовской области в феврале 2025 года объем выданной ипотеки уменьшился почти в 1,7 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом сообщает «Деловая газета Юг» со ссылкой на данные местного отделения Банка России.

В феврале текущего года жители региона оформили ипотечных кредитов на 5 млрд рублей. Так, число взятых займов стало в 1,7 раза меньше, чем в январе текущего года и в 1,5 раза меньше, чем в декабре 2024 года.

Как отмечают специалисты, активность покупателей на рынке жилья сейчас заметно ниже, чем год назад. Среди причин: завершение безадресной льготной ипотеки, ужесточение параметров других программ ипотеки, повышение процентных ставок по ипотечным продуктам банков. Что стало следствием жесткой денежно-кредитной политики Банка России.

Так, с июля по октябрь 2024 года регулятор повысил ключевую ставку до 21% годовых, а далее сохранял ее на том же уровне.

«Это сделано, чтобы снизить инфляцию до цели вблизи 4% в год. С помощью высокой ключевой ставки Банк России стремится охладить избыточный спрос, за которым наша экономика не успевает. Регулятор мотивирует людей больше сберегать и меньше тратить, в том числе меньше покупать в кредит», — сообщают специалисты регулятора.

«Эксперт Юг» ранее сообщал, что в Ростове за год стоимость домов стала дороже цен на квартиры на 14%. Разница стоимости недвижимости увеличилась вдвое, так как в 2024 году цена домов оценивалась выше квартир не более, чем на 7%.