Чеченский филиал Россельхозбанка предлагает сельчанам льготную ипотеку

С начала 2020 года Чеченский филиал РСХБ готов принимать обращения клиентов на получение льготной сельской ипотеки в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» на 2020-2025 гг. (Госпрограмма).

Основной целью Госпрограммы являются: создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения, сохранение доли сельского населения в общей численности населения на уровне не менее 25,3%, достижение соотношения среднемесячных располагаемых ресурсов сельского и городского домохозяйств до 80%, повышение доли общей площади благоустроенных жилых помещений в сельских населенных пунктах до 50%.

Льготная сельская ипотека по Госпрограмме дает несколько возможностей: это приобретение земельного участка, расположенного на сельских территориях, и строительство на нем жилого дома по договору подряда; строительство или завершение строительства жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке; приобретение готового или строящегося объекта недвижимости или объекта недвижимости с земельным участком, расположенного на сельских территориях.

Годовая ставка установлена Министерством сельского хозяйства РФ в размере от 0,1% (при софинансировании со стороны регионов) до 3%. При этом при личном страховании ставка не превышает 2,7%. Разницу между рыночной банковской ставкой и льготной ставкой субсидирует государство.

В 2020 году на финансирование льготной сельской ипотеки из федерального бюджета предусмотрено выделение 1 млрд рублей.

«Жизнь на селе должна быть качественной, комфортной и доступной. В Чеченской Республике 59,3% сельского населения, и многие хотят быть ближе к земле. Мы считаем, что в первую очередь нужно инвестировать именно в человеческий капитал. Уверен, что ставка 3% годовых станет хорошим стимулом повышения привлекательности села для молодого поколения. В 2020 году интенсивная и результативная работа по льготной сельской ипотеке станет одним из основных приоритетов работы для Банка», - подчеркнул директор Чеченского филиала АО «Россельхозбанк Ислам Гагаев.

Заместитель министра сельского хозяйства Чеченской Республики Иса Усманов отметил, что основными критериями для получения льготной ипотеки в рамках Госпрограммы на 2020 год являются прописка в сельской местности, предпочтение отдается получателям, место работы которых связано с сельским хозяйством, и наличие земельного участка под ИЖС.  

«Чем хороша льготная сельская ипотека, так это тем, что она доступна не только сельским жителям. Этот кредит может стать большим подспорьем и для горожан, которые решат переехать на постоянное местожительство в село», - рассказал Иса Усманов.

Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тыс. до 3 млн рублей, при этом первоначальный взнос начинается от 10%. Для внесения первоначального взноса можно использовать материнский капитал.

Заявку на получение льготной сельской ипотеки в РСХБ может подать любой гражданин Чеченской Республики возрастом от 21 до 75 лет на момент полного исполнения долговых обязательств. Банк предоставляет возможность оплаты кредита дифференцированными или аннуитетными платежами без увеличения остатка ссудной задолженности. При этом при расчете платежеспособности клиента есть возможность учесть различные виды доходов, в том числе полученные от ведения личного подсобного хозяйства.