Покупка недвижимости – с чего начать?

Что необходимо человеку и с чего нужно начать, если есть планы приобретения жилья? Прежде всего, необходимо оценить ситуацию на рынке и определиться с категорией недвижимости. Это может быть квартира или коттедж. Рынок недвижимости разделен на 2 категории:

• вторичная (бывшая во владении);
• первичная (новостройки).

Каждый сегмент и категория имеют свои преимущества и особенности.

Вторичный рынок недвижимости – квартиры

На сегодняшний день это наиболее востребованный сегмент вне зависимости от того, есть дефицит жилья или нет из-за строящихся новостроек. Здесь купить квартиры можно практически в любом районе города. Стоимость зависит от разных факторов, в том числе и от расположения дома. Квартира в центральном районе будет стоить дороже, чем на окраинах.

В местности, где расположены квартиры вторичного сегмента, хорошо развита инфраструктура и есть все необходимое для качественной жизни.

Вторичный рынок недвижимости – частные дома

Коттеджи этого сегмента можно приобрести как в городской черте, так и за городом. В пределах города такого жилья не так много, в отличие от квартир, и стоить оно будет дороже.

Частные дома в городской черте обычно имеют все необходимые удобства – это подключение к центральной канализации, водопроводу, отоплению, газу и т. д.

Первичный рынок недвижимости – квартиры

Застройщик строит недвижимость комплексно. Ему выделяется под строительство место, обычно в городской черте или на границе, где он может создать не только жилой массив, но и собственную инфраструктуру.

Дома отличаются от вторичного сегмента высоким качеством и длительным сроком эксплуатации. Покупатель может использовать для приобретения такой недвижимости ипотечное кредитование.

Первичный рынок недвижимости – коттеджи

Коттеджи могут быть построены в коттеджном поселки или на земле, которая имеется у заказчика. Коттеджные поселки обычно строят за городом в месте, где проходит главная транспортная магистраль, чтобы жильцам было несложно добраться до районного или областного центра.

Современные поселки качественно благоустроены и в них есть практически все, что необходимо для комфортной жизни.

Если покупатель определился с рынком и типом недвижимости, необходимо подключить специалистов, которые помогут снизить риски при поиске жилья и при заключении сделки. Недвижимость будет проверена на техническое состояние, а также на юридическую чистоту.