ГК «Ромекс» — движение на опережение

О том, какие проекты стали знаковыми для компании, рассказал Алексей Прокопенко — президент ГК «Ромекс». // Фото: ГК «Ромекс»

Силами ГК «Ромекс» возведено более 1,5 млн кв. м промышленных, жилых и социальных площадей. Более 50 объектов эксплуатируются сегодня в восьми регионах страны. Оборот девелоперского направления в 2020 году составил порядка 9 млрд руб., в 2021 году — 5,9 млрд руб., в 2022 году — уже более 11 млрд руб.

О том, какие проекты стали знаковыми для компании, рассказал Алексей Прокопенко — президент ГК «Ромекс».

— Алексей Васильевич, очевидно, что перед тем, как стать одним из крупнейших девелоперов Юга России, предприятие прошло долгий путь. Расскажите, пожалуйста, о том, с чего все начиналось.

— Первым весомым контрактом «Ромекс» на Кубани стала реконструкция автомобильного тоннеля в Сочи. Позже мы возвели накопительные резервуары для Каспийского трубопроводного консорциума. Реализация договора о строительстве первой очереди торгового центра «Красная Площадь» в Краснодаре, подписанного в 2003 году, позволила нам довольно быстро получить статус генерального подрядчика проекта. Пожалуй, с этих проектов и начался активный подъем нашей компании.

Сегодня мы — это холдинг из 80 предприятий, которые так или иначе связаны с инвестициями и девелопментом, наш парк техники насчитывает порядка 500 единиц, у нас мощная производственная база, в холдинге работает 5 000 человек, причем, не могу не отметить, что у 80% из них высшее образование.

— Приоритетным направлением инвестирования компании сегодня считаются складские комплексы, какие проекты вы могли бы выделить?

— Складская недвижимость действительно является для нас приоритетным направлением.
За 25 лет мы запустили 13 складских комплексов общей площадью более 430 тысяч кв. м. Проекты реализованы в Новороссийске, Невинномысске (Ставропольский край), Зеленодольске и Елагубе (Татарстан), Ярославле, Екатеринбурге, Кирово-Чепецке (Кировская область), Адыгейске (республика Адыгея).

У нас налажены крепкие партнерские отношения с крупными игроками ритейла — X5 Retail Group и Ozon, именно они заказчики самых масштабных проектов этого направления.

Так, новый логистический центр для маркетплейса Ozon займет более 100 кв. м и будет запущен в индустриальном парке «Ромекс Теучежский» в г. Адыгейске, республика Адыгея. А для X5 Retail Group в сентябре 2022 года мы начали строительство распределительного центра для розничной сети-дискаунтера «Чижик».

В мае 2023 года ГК «Ромекс» провела трёхсторонние переговоры о строительстве в Казани, на территории индустриального парка «Тура 2.0», нового логистического комплекса общей площадью 40 тыс. кв. м, стоимостью 2,8 млрд. руб.

— Помимо складских комплексов холдинг набирает обороты и в иных направлениях девелопмента. Что это за направления?

— Мы возвели и запустили современный выставочно-конгрессный центр «Экспоград Юг» в Краснодаре, успешно освоили строительство сети медицинских центров «Екатерининская» на территории края, построили онкологический диспансер в Саратове.

Не могу не упомянуть пять торговых центров «Красная Площадь» общей площадью около 500 тыс. кв. м в Краснодарском крае; семь торговых центров «Парк Хаус» площадью около 350 тыс. кв. м в Казани, Тольятти, Екатеринбурге, Волгограде, Москве и Санкт-Петербурге.

Кроме того, мы реализовали проекты строительства четырехзвездочного отеля Four Point by Sheraton в Краснодаре и комплекса апартаментов Costa Rusa в Туапсинском районе Краснодарского края.

Холдинг наращивает обороты в сфере жилищного строительства на территории края (в Туапсе, Новороссийске, Анапе и Краснодаре).

Отдельно отмечу наш NEO-квартал «Красная площадь» в Краснодаре, который возводится по принципу «город в городе». Жилой комплекс занимает более 50 Га, на которых расположено более 50 домов. Здесь же, в рамках проекта уже сдана самая большая школа в ЮФО на 1875 мест. В составе жилого комплекса строится детский сад, его сдача запланирована на вторую половину 2023 года. Летом в непосредственной близости от литера №11 откроется очередной филиал клиники «Екатерининская».

— Вряд ли стал бы возможным рост до таких грандиозных масштабов без соблюдения определенных «правил игры» этой сферы. Какие принципы работы холдинга вы могли бы выделить?

— Это действительно так. Мы очень внимательно следим за технологическими трендами и активно включаем в работу самые интересные из них и крайне ответственно подходим к делу. Ну и, конечно, самый главный наш принцип — партнёрское доверие, прозрачность и гибкость в решении сложных задач. Именно благодаря нашим принципам и, безусловно, команде, мы накопили уникальный опыт по строительству и управлению объектами в различных сегментах недвижимости — от жилых до складских комплексов. И сегодня четко понимаем свои задачи и значимость наших проектов.

WhatsApp Image 2023-05-30 at 13.35.31 (1).jpeg