Губернатор Ростовской области Василий Голубев (в центре) с президентом корпорации Технониколь Сергеем Колесниковым (справа) после заключения очередного соглашения // Фото: «Эксперт Юг»:
Поделиться
Юг нарастил деловую активность
За четыре дня проведения Петербургского международного экономического форума его посетили около 17 тыс. участников из 130 стран — ОАЭ, Китая, Индии, Мьянмы, Казахстана и других. В его работе принимали участие представителе почти 3 тыс. компаний из 75 стран. В этом году он проводился в 26 раз. Как заметил советник президента РФ Антон Кобяков, ПМЭФ превратился из деловой площадки в настоящий институт национального развития.Но, собственно, главный итог форума — это соглашения, которые были заключены между властями, банками и бизнесом. Как сообщают организаторы мероприятия, с 14 по 17 июня было подписано более 900 соглашений на общую сумму 3 трлн 860 млрд рублей. В этот список включены 43 договора с иностранными компаниями, включая две из Западной Европы. Однако, видимо, были и другие проекты, о которых публике не сообщили. Ведь в итоговом отчете по форуму говорится: «Учтены соглашения, сумма которых не является коммерческой тайной». Надо сказать, что не все региональные делегации сообщали о сумме сделок, хотя о проектах сообщали пресс-службы администрации. Власти не записывали в свой актив и те соглашения, которые были заключены без их участия. Речь идет о договоренностях банков с инвесторами. В общем, в окончательные суммы включено не все. Мы попытались собрать всю информацию о соглашениях по проектам для Юга России.
Если придерживаться официальных данных, то общая сумма соглашений на ПМЭФ-2023 стала меньше на 32% по сравнению с итогами прошлогоднего форума - тогда урожай составил 5,6 трлн рублей. При этом количество сделок наоборот выросло почти треть. То есть, в этом году крупных проектов стало меньше, а двигателем деловой активности стали небольшие проекты с инвестициями с несколько млрд рублей. Средняя сумма договоренности оценивалась в этом году в 4,2 млрд рублей, а в прошлом — 8,1 млрд рублей.
На Юге России совсем другая картина. По подсчетам «Эксперта Юг» 66 соглашений для ЮФО и СКФО — это 1 трлн 117 млрд рублей инвестиций (см. таблицу внизу). То есть Юг России записал на свой счет порядка 28% инвестиций от общего объема заявленных средств для реализации всех инвестпроектов. За год, по сравнению с 2022 годом Кубань увеличила объем соглашений на форуме на 52%, Крым — на все 103%, а Ростовской область показала ошеломительный прирост в 426%, с 38 до почти 200 млрд рублей.
Увеличилась и стоимость самых крупных проектов. Если в прошлом году на Юге самым крупным соглашением стало строительство в Евпатории туристического комплекса за 59 млрд рублей, то в этом году первое место было за проектом комплексного развития территории старого аэропорта Ростова за 132 млрд рублей. Кстати, организаторы форума признали соглашение между донским регионом и ГК «ЮгСтройИнвест» одним из крупнейших по итогам ПМЭФ-2023. Жилая застройка заняла 4 место. Первые три места принадлежат строительству глиноземного завода и жилого комплекса Ленинградской области, а также трассы в Санкт-Петербурге.
О самых крупных проектах на Юге России «Эксперт Юг» уже опубликовал большой материал сразу по итогам ПМЭФ-2023. Но информация о заключенных соглашениях продолжала поступать. Ниже мы попытались сформулировать основные выводы по расширенному списку проектов.
Три региона забрали 80%, а пять — не попали в топ
Всего в наш рейтинг включено 66 соглашений по 10 регионам, по которым были раскрыты инвестиции. Больше всего проектов будет реализовано в Краснодарском крае — 24 соглашения на 337,5 млрд рублей. Второе место по количество проектов заняла Ростовская область. На Дону будет реализовано 13 соглашений на 198 млрд рублей. Третье место присвоено Крыму. На полуострове запустят в работу 13 проектов за 198,1 млрд рублей. Еще пять за 56,5 млрд рублей — в Севастополе. В Адыгее рассказали об инвестициях только по трем проектам. Лучший результат среди регионов СКФО – у Ставрополья. Власти и бизнес-структуры договорились о 4 проектах с объемом инвестиций в 17,3 млрд рублей. От Северного Кавказа в итоговый топ попали еще Северная Осетия и Кабардино-Балкария. В этих регионах запустят по одному проекту.Надо сказать, что в рейтинг не попало ни одного проекта из Карачаево-Черкесии, Ингушетии, Чечни, Дагестана и Калмыкии. По этим регионам заявлялись лишь договоренности о сотрудничестве или информация о суммах соглашений отсутствовала совсем.
По доле в совокупном объеме инвестиций Юга России лидером признан Крым — более 35%. Второе место у Краснодарского края (28,7%), а Ростовская область заняла третью позицию с 16,9%. То есть три региона Юга привлекли около 80% всех инвестиций.
Региональная структура рейтинга инвестпроектов Юга России по итогам ПМЭФ-2023
| Регион | Количество соглашений | Объем инвестиций, млн рублей | Доля в совокупном объеме инвестиций |
| Астраханская область | 2 | 4500 | 0,38% |
| Волгоградская область | 1 | 100000 | 8,52% |
| Кабардино-Балкарская Республика | 1 | 18000 | 1,53% |
| Краснодарский край | 24 | 337506 | 28,77% |
| Республика Адыгея | 3 | 13000 | 1,11% |
| Республика Крым | 12 | 411708 | 35,09% |
| Ростовская область | 13 | 198147 | 16,89% |
| Севастополь | 5 | 56500 | 4,82% |
| Северная Осетия | 1 | 16500 | 1,41% |
| Ставропольский край | 4 | 17300 | 1,47% |
| Итого | 66 | 1173161 | 100,00% |
Юг получит новые курорты, ЖК и промпарки
Частные компании намерены запустить свои проекты в 16 отраслях и подотраслях. Десять направлений представлены всего 1-2 проектами. Это говорит о том, что основной интерес у частных инвесторов был определен пятью основными сферами экономики Юга России. Если АПК с «пищевкой» заняли в топ-листе 15 мест, то по сумме инвестиций первые два места получили туристическая инфраструктура и жилищное строительство. На этот инвестиционно привлекательный дуэт пришлось почти 66% от 1,17 трлн рублей всех инвестиций. Туризм представлен 13 проектами, а строительство заняло 11 мест. Инвестиций в туризм также больше 414,9 против 356,5 млрд рублей соответственно.В АПК и пищевую промышленность будет вложено только 180,7 млрд рублей. Крупнейшие проекты по туризму будут реализованы на Черноморском побережье Крыма и Кубани, а также на курортах КавМинВод. Собственно, это и не удивительно, если вспомнить, что стоимость перелетов за рубеж заметно выросла, а отдых в Европе оказался не доступен для россиян из-за политической составляющей: кому-то запрещен выезд из России, а кому-то просто не дадут визу. Поэтому российские курорты теперь должны стать центром притяжения для среднего класса и состоятельных людей. Собственно, поэтому инвесторы и вкладываются в проекты уровня 4-5 звезд с созданием целой индустрии развлечений и отдыха. Чего стоят два туристических кластера в Крыму за 230 млрд рублей и проекты гостиничных комплексов в Сочи и Анапе за 103 млрд рублей.
Отраслевая структура рейтинга инвестпроектов Юга России по итогам ПМЭФ-2023
| Отрасль | Количество соглашений | Объем инвестиций, млн рублей | Доля в совокупном объеме инвестиций |
| Торговля | 1 | 1500 | 0,13% |
| Нефтяная и нефтегазовая промышленность | 1 | 1200 | 0,10% |
| АПК и пищевая промышленность | 15 | 180706 | 15,40% |
| Строительство | 11 | 356500 | 30,39% |
| Химическая промышленность | 3 | 101600 | 8,66% |
| Телеком | 2 | 4547 | 0,39% |
| Промышленность строительных материалов | 2 | 8800 | 0,75% |
| Приборостроение | 1 | 8000 | 0,68% |
| ЖКХ | 1 | 3500 | 0,30% |
| Инженерно-транспортная инфраструктура | 3 | 7200 | 0,61% |
| Прочее | 2 | 908 | 0,08% |
| Туризм | 13 | 414900 | 35,37% |
| Машиностроение и металлообработка | 2 | 19000 | 1,62% |
| Целлюлозно-бумажная и деревообрабатывающая промышленность | 1 | 4000 | 0,34% |
| Промышленный девелопмент | 6 | 55700 | 4,75% |
| Коммерческая недвижимость | 2 | 5100 | 0,43% |
| Итого: | 66 | 1173161 | 100,00% |
Интерес к внутреннему туризму прокомментировал даже президент России в ходе ПМЭФ. По словам Владимира Путин, турпоток в России растет, но нужно ориентироваться на том, что количество отдыхающих будет только расти. Президент рекомендовал инвесторам активнее вкладывать в строительство отелей в сегментах 3-4 звезд и создании сети модульных гостевых домов для доступного отдыха
Жилищное строительство предполагает возведение 8 крупных микрорайонов в Крыму и еще три в Ростове, Севастополе и Ессентуках. Четвертое место по количеству соглашений занял промышленный девелопмент, в который включено создание шести индустриальных промышленных парков на территории Краснодарского края, Адыгеи и Ростовской области. За 35 млрд рублей промплощадку площадью 260 гектаров откроют у пос. Виноградный. Индустриальный центр «Воскресенский» обойдется в 1,7 млрд рублей. Аналогичный индустриальные зоны откроют в Краснодаре, рядом с Адыгейском и в Азовском районе.
Стоит отметить, что еще одно соглашение о создании индустриального парк не вошло в топ-50. В Гукове в Ростовской области на базе бывшего завода «Титан» откроют промпарк. В его создание будет вложено около 1 млрд рублей.
О буме промпарков уже подробно писал «Эксперт Юг». Так, например, до 2030 года в крае планируется создать 11 новых площадок, из них три будут государственными. Об этом рассказал руководитель Корпорации развития Краснодарского края Денис Кузенков.
Рейтинг инвестпроектов Юга России по итогам ПМЭФ-2023
| Место | Название проекта | Регион, где будет реализован проект | Отрасль | Инвестор | Объем инвестиций, млн рублей | Ввод в эксплуатацию, год |
| 1 | Комплексное развитие территории старого аэропорта Ростова | Ростовская область | Строительство | ГК «ЮгСтройИнвест» | 132000 | 2041 |
| 2 | Создание туристического комплекса «Крым Наш Парк» | Республика Крым | Туризм | ООО «СКГ „Парк“» | 120000 | 2026 |
| 3 | Туристический кластер в Ленинском районе | Республика Крым | Туризм | АО «АйСи Инвест» | 110000 | |
| 4 | Строительство комплекса по производству метанола в Волгограде | Волгоградская область | Химическая промышленность | ООО «Джи Ти Эм 1», CNCEC | 100000 | 2026 |
| 5 | Строительство завода по производству лимонной кислоты в Армавире | Краснодарский край | АПК и пищевая промышленность | ООО «Рустарк» | 60000 | 2027 |
| 6 |
Создание туристического кластера в Сочи |
Краснодарский край | Туризм |
ООО «Холдинг КП» |
55000 | 2027 |
| 7 | Строительство многоквартирного жилого комплекса в Симферополе | Республика Крым | Строительство | ООО «СЗ "Славянский дом – Симферополь"» | 55000 | 2038 |
| 8 | Гостиничный комплекс «Лучи» в Анапе | Краснодарский край | Туризм | ООО «СЗ "Лучи"» | 48000 | 2029 |
| 9 | Комплексная застройка 7-го километра Балаклавского шоссе | Севастополь | Строительство | ГК«ИнтерСтрой» | 40000 | |
| 10 | Создание промпарка в Анапе | Краснодарский край | Промышленный девелопмент | ООО «СЗ «Парк Авеню» | 35000 | 2035 |
| 11 | Строительство первого жилого квартала «Единство» в микрорайоне «Просторы» Симферополе | Республика Крым | Строительство | ГК «Монолит» | 35000 | 2026 |
| 12 | Строительство жилого микрорайона в Севастополе «7 км» | Республика Крым | Строительство | ГК «ИнтерСтрой» | 35000 | 2033 |
| 13 | Строительство завода по производству продуктов глубокой переработки зерна | Краснодарский край | АПК и пищевая промышленность | ООО «Краснодарский крахмальный комбинат». | 28100 | |
| 14 | Строительство тепличного комплекса в Аксайском районе | Ростовская область | АПК и пищевая промышленность | ТК «Ольгинский» | 21000 | 2025 |
| 15 | Завершение строительства "Донбиотеха" в Волгодонске | Ростовская область | АПК и пищевая промышленность | АО «Русский водород» | 20000 | 2026 |
| 16 | Строительство жилищно-рекреационного комплекса в Ялте | Республика Крым | Строительство | ГК «Славянский дом» | 19700 | 2030 |
| 17 | Создание гостиничного комплекса с яхт-клубом «Большой Утриш» в Анапе | Краснодарский край | Туризм | АО «Анапа Инвест» | 19000 | 2027 |
| 18 | Строительство тепличного комплекса по производству плодоовощной продукции | Кабардино-Балкарская Республика | АПК и пищевая промышленность | ООО «Чегем Агро» (ООО «АПХ ЭКО-Культура») | 18000 | 2025 |
| 19 | Строительство тепличного комплекса «Алания» | Северная Осетия | АПК и пищевая промышленность |
ООО ТК «Алания» |
16500 | 2024 |
| 20 | Строительство жилищно-рекреационного комплекса «Мойнаки» | Республика Крым | Строительство | ГК «Славянский дом» | 15400 | 2031 |
| 21 | Строительство санаторного комплекса «Золотой колос» в Туапсинском районе | Краснодарский край | Туризм | ООО «Золотой колос» | 14500 | 2030 |
| 22 | Строительство литейно-прессового завода в Армавире | Краснодарский край | Машиностроение и металлообработка | ООО «Армавирская металлургическая компания» | 14000 | |
| 23 | Строительство круглогодичного гостиничного комплекса в Анапе | Краснодарский край | Туризм | ООО «СЗ "АнапаСтройПроект"» | 11300 | 2025 |
| 24 | Строительство ЖК «Флагман» | Республика Крым | Строительство | ГК «Славянский дом» | 10600 | |
| 25 | Строительство гостиничного комплекса в Туапсинском районе | Краснодарский край | Туризм | ООО СЗ «ССК» | 9000 | 2026 |
| 26 | Организация промышленного парка в Краснодаре | Краснодарский край | Промышленный девелопмент | ООО «Холдинг Строительный Альянс» | 9000 | 2030 |
| 27 | Строительство отеля премиум-класса в пос. Красная Поляна | Краснодарский край | Туризм | АО «ГК "Жемчужина"» | 8000 | |
| 28 | Создание полного цикла производства компьютерной техники в Ростове-на-Дону | Ростовская область | Приборостроение | ГК «Бештау» | 8000 | 2026 |
| 29 | Строительство II очереди завода каменной ваты в Красном Сулине | Ростовская область | Промышленность строительных материалов | Корпорация «Технониколь» | 7000 | 2026 |
| 30 | Строительство двух отелей в Ессентуках | Ставропольский край | Туризм | Девелоперская группа «Вертикаль», ООО «ДонГарантСтрой-Юг» | 7000 | 2026 |
| 31 | Создание индустриального парка рядом с Адыгейском | Республика Адыгея | Промышленный девелопмент |
AVA Group |
6500 | 2025 |
| 32 | Развитие туристической отрасли | Севастополь | Туризм | ПАО «Банк ВТБ» | 6000 | 2026 |
| 33 | Строительство жилого комплекса в Феодосии | Республика Крым | Строительство | ООО «СЗ "Славянский дом – Симферополь"» | 5100 | 2031 |
| 34 | Реконструкция Инкерманского завода марочных вин | Севастополь | АПК и пищевая промышленность | Банк «Россия» | 5000 | |
| 35 | Строительство II очереди станкостроительного завода в Краснодаре | Краснодарский край | Машиностроение и металлообработка | ООО «ЮЗТС» | 5000 | 2023 |
| 36 | Строительство жилого микрорайона из 17 домов в Кисловодске | Ставропольский край | Строительство | ООО «Замковая» | 4700 | 2027 |
| 37 | Строительство гостиничного комплекса в Кисловодске | Ставропольский край | Туризм | ООО «Агроком Холдинг» | 4600 | 2026 |
| 38 | Строительство производственно-складского комплекса в Новороссийске | Краснодарский край | Инженерно-транспортная инфраструктура | ООО «ОРЦ Новороссийск 2» | 4200 | 2024 |
| 39 | Создание современной телекоммуникационной инфраструктуры | Севастополь | Телеком | ООО «К-телеком» | 4000 | 2025 |
| 40 | Создание делового квартала «Sota» класса А+ в Симферополе | Республика Крым | Строительство | АО «АйСи Инвест» | 4000 | 2023 |
| 41 | Расширение гофропроизводства «Картонтара-2» | Республика Адыгея | Целлюлозно-бумажная и деревообрабатывающая промышленность | ООО «СФТ Пакеджинг» | 4000 | 2026 |
| 42 | Создание экотехнопарка по обращению с отходами в Армавире | Краснодарский край | ЖКХ | ООО «ЭкоЦентр» | 3500 | 2025 |
| 43 | Выращивание и промышленная переработке овощей открытого грунта в Ахтубинском районе | Астраханская область | АПК и пищевая промышленность | ООО «Комплексные поставки» | 3500 | 2028 |
| 44 | Строительство двух торгово-развлекательных центров в Сочи | Краснодарский край | Коммерческая недвижимость | 3300 | 2026 | |
| 45 | Строительство бизнес-отеля в Майкопе | Республика Адыгея | Туризм |
AVA Group |
2500 | 2033 |
| 46 | Выращивание и переработка черноморской форели | Краснодарский край | АПК и пищевая промышленность | ООО «Черноморская форель» | 2500 | 2032 |
| 47 | Организация промышленного экотехнопарка в Азовском районе | Ростовская область | Промышленный девелопмент | ООО «Промышленный Индустриальный Центр» | 2500 | 2035 |
| 48 | Строительство многофункционального торгово-делового центра в Сочи | Краснодарский край | Коммерческая недвижимость | 1800 | 2025 | |
| 49 | Завод по производству экструзионного пенополистирола | Ростовская область | Промышленность строительных материалов | Корпорация «Технониколь» | 1800 | 2026 |
| 50 | Организация промышленного парка «Воскресенский» в Анапе | Краснодарский край | Промышленный девелопмент | ГК «Фитофарм» | 1700 | 2027 |
| 51 | Строительство многофункционального морского терминала | Севастополь | Инженерно-транспортная инфраструктура | ООО «Морской инжиниринговый технополис «Си Мейкер» | 1500 | |
| 52 | Создание логистического комплекса под Краснодаром | Краснодарский край | Инженерно-транспортная инфраструктура | ООО «Подрядчик» | 1500 | 2025 |
| 53 | Строительство завода по производству полиэтиленовых труб | Республика Крым | Химическая промышленность | ООО «Черноморский трубный завод» | 1500 | 2024 |
| 54 | Строительство молочной фермы в Константиновском районе | Ростовская область | АПК и пищевая промышленность | Группа «Агроконсалтинг» | 1500 | 2025 |
| 55 | Расширение розничной сети на 100 магазинов | Ростовская область | Торговля | ООО «Корпоративный центр ИКС 5» | 1500 | 2024 |
| 56 | Строительство заводов по сжижению природного газа и криогенных АЗС | Ростовская область | Нефтяная и нефтегазовая промышленность | АО «Артметан Групп» | 1200 | 2028 |
| 57 | Создание винодельни полного цикла и закладка виноградника в Анапе | Краснодарский край | АПК и пищевая промышленность | КФХ Руслан Димоев | 1000 | 2028 |
| 58 | Создание индустриального парка в Гукове | Ростовская область | Промышленный девелопмент | ООО «УК «Индустриальный парк «Гуково» | 1000 | |
| 59 | Строительство тепличного комплекса | Ставропольский край | АПК и пищевая промышленность | ООО «Весна» | 1000 | |
| 60 | Строительство фруктохранилища в Славянском районе | Краснодарский край | АПК и пищевая промышленность | ООО Агрофирма «Приволье» | 1000 | |
| 61 | Выращиванию овощной и растениеводческой продукции в Приволжском районе | Астраханская область | АПК и пищевая промышленность | ООО «Белая Дача Волга» | 1000 | 2027 |
| 62 | Строительство фабрики мороженого и полуфабрикатов | Краснодарский край | АПК и пищевая промышленность | ООО «Кубань-Мороженое» | 606 | 2025 |
| 63 | Развитие информационно-телекоммуникационной инфраструктуры | Ростовская область | Телеком | ПАО «ВымпелКом» | 547 | 2023 |
| 64 | Создание фабрики по производству композитных бассейнов в Краснодаре | Краснодарский край | Прочее | ООО «Компас Пулс Рус» | 500 | 2027 |
| 65 | Строительство завода по утилизации медицинских отходов в Симферополе | Республика Крым | Прочее | ООО «Стептуспейс» | 408 | |
| 66 | Строительство линии по сухому гранулированию минеральных удобрений в Гукове | Ростовская область | Химическая промышленность | ООО «B24:E67Ростовминудобрения» | 100 | 2024 |
