Глава РСО-Алания Вячеслав Битаров (слева на переднем плане) и министр экономического развития РФ Максим Решетников//Фото пресс-службы правительства Северной Осетии.
Проект длиною в 12 лет
Помощник главы республики Олег Карсанов рассказал «Эксперту Юг», что строительство «Мамисон» началось еще в 2008 по федеральной целевой программе «Юг России». В 2010 году там даже создали особую экономическую зону (ОЭЗ) с целью привлечь частные инвестиции. До 2014 года успели построить автодорогу Зарамаг-Мамисон, линии электропередач и подстанционное хозяйство, водозаборы и водопроводные сети, которые в эксплуатацию не ввели.
«Были выполнены все изыскательские и геодезические работы, разработаны проекты планировки и межевания территории», — сказал он, добавив, что в итоге было освоено порядка 2,2 млрд рублей. Однако время шло, а частные инвесторы не появлялись. Финансирование проекта со стороны федерального бюджета было приостановлено, а в 2016 году «Мамисон» лишился статуса ОЭЗ. Бывший полпред президента РФ в Северо-Кавказском федеральном округе Олег Белавенцев во время поездки в Северную Осетию лишение статуса ОЭЗ объяснил «плохой работой властей» и тем, что «никто не пользовался предоставленными государством льготами».
В прошлом году «Мамисону» вернули статус ОЭЗ, на этом настоял нынешний глава республики Вячеслав Битаров. В 2020 году Главгосэкпертиза выдала положительное заключение на проект, точнее, его первый этап. Планируемый объем инвестиций составляет более 9 млрд рублей. Сроки завершения — 2023 год. На первом этапе построят две канатные дороги общей протяженностью 5,124 тыс. метров, 19,9 км горнолыжных трасс, два моста через реку Буби-Дон для одной из «канаток». Кроме того, будут проложены сети инженерно-технического обеспечения, включая объекты водоснабжения, водоотведения, ливневой канализации, электроснабжения, здание сервис центра. Также запланирована реконструкция тоннеля, завершение строительства автодороги Зарамаг-Мамисон.
Первый миллиард уже получили
В конце октября этого года правительство Северной Осетии и Министерство экономического развития России подписали график мероприятий по развитию ВТРК «Мамисон» до 2024 года, а также протокол о намерениях по развитию туристско-рекреационной особой экономической зоны на территории республики.
«Мы сделали проект строительства горнолыжной части курорта, внутриплощадочных сетей, уже прошли госэкспертизу, благодаря чему получили финансирование, в этом году 1 млрд рублей. Всего до 2024 года получим на реализацию первого этапа проекта из федерального бюджета порядка 6,4 млрд рублей плюс еще 1,8 млрд федеральных средств на строительство дороги», — прокомментировал Карсанов.
«Северная Осетия должна получить полноценный горнолыжный курорт «Мамисон», соответствующий мировым стандартам. Бюджетные средства, которые запланированы на ближайшие три года, предполагают строительство только инфраструктуры. Далее наша цель — привлечь резидентов в особую экономическую зону, которые возведут на месте курорта гостиницы, кафе, рестораны и другие развлекательные зоны», — сказал глава республики Вячеслав Битаров.
В настоящее время подписаны соглашения на 10 млрд рублей с тремя якорными инвесторами, которые уже прошли отбор в «Корпорации Северного Кавказа» на получение статуса резидента ОЭЗ «Мамисон». Инвесторы, впрочем, не называются.
Фото: сайт АО "Курорты Северного Кавказа".
«Сейчас нам объявили, что еще две крупные сети готовы стать резидентами зоны. Они подтвердили свое участие в Минэкономики РФ, но нам их пока не называют. Еще есть более 40 инвесторов ОЭЗ — это предприниматели, предприятия малого бизнеса. С ними у нас проблем нет. Это очень большой поток, который обеспечит занятость, и мы дадим такой старт с формированием большого туристического кластера», — отметил помощник главы.
Первый этап начнется до конца года
В настоящее время идет процедура торгов на право заключение контракта, связанного с реконструкцией автомобильного тоннеля. После подписания документов подрядчик приступит к работам уже в этом году.
По словам Кирсанова, «через пару недель определится генподрядчик строительства 10-местной гондольной и 6-местной кресельной канатных дорог». Также до конца года планируется оплатить закупку оборудование для канатных дорог.
Второй этап строительства курорта, рассчитанный до 2025 года, предусматривает строительство еще двух канатных дорог протяженностью 6,151 тыс. метра, 15,9 км горнолыжных трасс, системы лавинозащиты, искусственного снегообразования. Кроме того, будет создана туристическая деревня, включая 70 тыс. кв. м гостиничной и торгово-развлекательной инфраструктуры на 2 тыс. мест размещения. Предполагаемая стоимость — более 15 млрд рублей, из которых порядка 9 млрд рублей — частные инвестиции.
Курорт «Мамисон» расположился в Мамисонском ущелье Алагирского района — самом удаленном и живописном ущелье Северной Осетии. Горнолыжный сезон здесь может длиться с ноября по апрель. Помимо горнолыжных трасс и подъемников здесь планируется организовать санаторно-курортное лечение на базе минеральных вод.
Ранее мы писали о том, что курортам Кавказа прописана ревизия. В настоящее время на Северном Кавказе уже функционируют круглогодичные всесезонные туристско-рекреационные комплексы «Архыз» (Карачаево-Черкесия), «Ведучи» (Чеченская республика) и «Эльбрус» в (Кабардино-Балкария).
